哈密神州家具城商業項目市場推廣策劃方案（73頁）.ppt
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哈密神州家具城商業項目市場推廣策劃方案（73頁）.ppt
1、XX地產策劃機構地產策劃機構2 2010年10月25日12月2日（約38天） 其中涉及4個階段： 1、推廣準備期（10月25日開始，約6天） 2、預熱造勢期（10月31日開始，約18天） 3、銷售認籌期（11月12日開始，約20天） 4、其他階段（推廣方案待后提交） 注：為節省春節以前的銷售時間，計劃將部分預熱期 與認籌期重疊，重疊約6天左右。 本方案在實施過程中將保持一定的彈性變化。 310月25日開始推廣籌備工作10月31日左右以新聞為主預熱造勢開始11月12日左右開盤認籌廣告投放大型開盤晚會11月15日左右看廣告，現場贈閱1季度報紙12月1日左右項目解籌推介會為最后解籌作準備11月22日
2、左右現場發紅包活動推動銷售認籌12月3日左右銷售解籌日大型抽獎活動 后續推廣策劃另行商議11月2日左右摩登進駐哈密新聞發布會4 1 1.本項目應塑造一個什么樣的形象，主要訴求什么內容？本項目應塑造一個什么樣的形象，主要訴求什么內容？才能最大限度地獲得哈密人的注意、好感、接納、認可、信才能最大限度地獲得哈密人的注意、好感、接納、認可、信任？最大限度地促動顧客登門？并在官方、銀行、業界、客任？最大限度地促動顧客登門？并在官方、銀行、業界、客戶中產生良好的口碑？戶中產生良好的口碑？ 2.我們采用什么辦法我們采用什么辦法（如媒介、渠道、方式、計劃等），能使最大多數的哈密人，盡快地了解本項目，觸摸到本項
3、能使最大多數的哈密人，盡快地了解本項目，觸摸到本項目的形象？并帶動顧客源源不斷地登門？目的形象？并帶動顧客源源不斷地登門？ 3.為達到上述目的，我們內部應當怎樣運做？要花多少為達到上述目的，我們內部應當怎樣運做？要花多少錢？如何監控？錢？如何監控？56 在投資者、經營戶自覺不自覺的意識里，房地產項目往往被擬化成“人” 的形象，所以被公認為：“項目形象” 。 “項目形象”可分解為“外在體貌”“內在品質”“動態表現”三大部件： 第一部件 外在的模樣、體形、儀表等： 如：地理位置、區位環境、體量規模、投資規模、經營定位、規劃布局、 功能配套、建筑外觀、包裝裝潢、商業人氣等。 第二部件 內在的實力、思想、品質、性格等： 如：開發商（投資商、管理商）的整體實力、專業能力、活動能量、眼光 氣度、企業理念、信譽聲望等；入駐品牌的實力、檔次、數量等；項 目的經營理念、經營措施、經營技巧、服務水平、發展計劃
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