登封市嵩基鴻潤城住宅地產項目開盤前認籌方案（28頁）.ppt
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登封市嵩基鴻潤城住宅地產項目開盤前認籌方案（28頁）.ppt
1、寶 利 地 產嵩基嵩基鴻潤城項目開盤前認籌方案鴻潤城項目開盤前認籌方案寶 利 地 產目目 錄錄第一部分：認籌背景第一部分：認籌背景 第二部分：認籌形式、流程與執行第二部分：認籌形式、流程與執行第三部分：物料準備與現場布置第三部分：物料準備與現場布置第四部分：推廣計劃第四部分：推廣計劃寶 利 地 產第一部分：第一部分：認籌背景寶 利 地 產認籌背景認籌背景項目概況項目概況首期推貨：首期推貨：2#2#、5#5#、7#7#首期套數：首期套數：132132套套2#5#7#寶 利 地 產認籌背景認籌背景前提前提（一）企劃方向（一）企劃方向認籌協議確定、認籌流程確定、認籌執行方案確定、認籌優惠確定、其它認
2、籌配合工作到位。（二）推廣方向（二）推廣方向推廣按計劃投放、銷售物料制作完成并準備齊備、認籌協議書確定并制作到位。（三）銷售方向（三）銷售方向認籌說辭到位、認籌流程完成、其它認籌道具完成。寶 利 地 產認籌背景認籌背景安排安排（一）認籌時間：認籌時間：12月1日至2012年1月1日（二）認籌地點：認籌地點：嵩基鴻潤城銷售中心（三）認籌目的：認籌目的：l刺激客戶購房熱情，最大限度將誠意客戶鎖定；l通過市場預熱，樹立認籌客戶的口碑，提升項目的發售氣氛；l增加客戶積累和儲備、為開盤蓄勢；l收集市場信息，評估和修正項目銷售策略和價格體系；（四）認籌形式認籌形式：集中邀約，分散認籌；（五）認籌目標：認籌
3、目標：挑戰目標90組，基本目標70組。寶 利 地 產第二部分：第二部分：認籌形式、流程與執行寶 利 地 產認籌形式說明認籌形式說明（一）客戶需了解認籌活動細則，繳納0.52萬元認籌誠意金，每位客戶不限定認籌的數量，但須是不同單位。（二）實施步驟：實施步驟：l認籌活動于2011年12月1日上午9:00正式開始，截止到2012年1月1日18:00，共計30天，每天認籌客戶不限量；l銷售人員跟蹤服務，于認籌前2天進行電話邀約，告知客戶認籌時間和具體規則，提醒客戶進行認籌所需要攜帶的物品（身份證與現金0.52萬元整）；l公布均價信息，僅以2199元的均價報價（具體協商后決定）；l凡認籌客戶銷售人員必須引導客戶填寫三個意向房號；l認籌金可在認購時沖抵總房款，根據客戶繳納的誠意金額度在開盤認購時享受對應的優惠；l需要認籌的客戶須填寫嵩基鴻潤城認籌協議書；l認籌客戶到財務處繳納誠意金，由財務人員開具誠意
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