北京新金山商務商業項目定位整改方案（145頁）.pptx
-
資源ID：280899
資源大小：6.03MB
全文頁數：145頁
-
資源格式：
PPTX
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
北京新金山商務商業項目定位整改方案（145頁）.pptx
1、謹呈謹呈：新金山項目定位整改方案中廣信地產商業項目組2報告思路市場篇項目基本條件分析項目生存環境分析項目SWOT分析定位篇公寓項目定位區域公寓市場分析公寓、酒店個案分析客群分析公寓價格定位寫字樓項目定位區域寫字樓市場分析市場需求及客群分析寫字樓產品策略寫字樓價格定位商業項目定位區域商業市場分析市場需求及客群分析商業案例分析商業形象定位商業價格定位寫字樓案例分析34一、項目基本條件分析一、項目基本條件分析5項目項目區位情況東二環邊區位情況東二環邊,稀貴屬地稀貴屬地本案本案n項目位于東二環與朝外大街 交匯處東南方向n西側緊鄰司法部n西側距東二環約245米n北側200米為外交部n東側200米至朝外核
2、心n南側300米至雅寶路城市核心地段價值顯赫城市核心地段價值顯赫6項目交通情況大路暢通，小路環繞n 大路：東二環、朝外大街光華路、日壇北路東大橋路、雅寶路大路寬闊，車道多到達項目區域便利n 小路：北側的外交部南路是本項目于東二環鏈接的一條重要小路。東側之小路向南可通達雅寶路，道路較窄。大路小路交通較為便利7項目生態環境日壇公園的天然綠肺n 日壇公園：日壇公園位于項目的東南側，在城市腹地內部的天然綠地公園尤為珍貴;增加了的外圍生態價值。n 工人體育場：工人體育場位于項目的東北方向，是北京舉辦各類大型活動的首選之地。人氣旺盛，生機勃勃。本案南北兩個生態場所為項目提供了充滿生機的外圍環境8項目商圈情
3、況兩大商圈，強強借勢朝外商圈朝外商圈CBD商圈商圈n兩大商圈：項目處于朝外商圈的整體商務氛圍中，同時與CBD商務核心區近在咫尺。具備先天的商務商業氛圍.項目與生俱來的濃郁商務氛圍項目與生俱來的濃郁商務氛圍本案本案9項目涉外屬性依雅寶，傍使館使館區使館區使館區使館區n 使館區推動：同時,在使館區效應的推動下，該區域商務、商業、涉外公寓的價值得到更好的體現。n 雅寶路：中國最大的對外貿易基地。項目與生俱來的涉外商業氛圍，項目與生俱來的涉外商業氛圍，為項目發展提供了良好的主題。為項目發展提供了良好的主題。雅寶路本案本案10項目本體條件規劃條件 項目將成為一個以商業為核心帶動，以寫字樓、公寓為重點補充的，具備重點策略傾向的城市綜合體項目。項目指標數值總用地面積9623.18 m2總建筑面積96000 m2地上建筑面積75000 m2其中可售：商業面積36036 m2 辦公樓建筑面積15320 m2
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
