河南龍湖生存谷花園洋房風情小鎮項目整體定位與戰略發展建議方案（123頁）.pdf
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河南龍湖生存谷花園洋房風情小鎮項目整體定位與戰略發展建議方案（123頁）.pdf
1、正商湖存整體定位與戰展建正商湖存整體定位與戰展建2一一、 臨什么臨什么樣樣市市場場二二、 源源分分析析三三、 可可借借案案例例 四四、 定定位位 五五、 啟啟動動期期建建六六 、 建建報報告告錄錄3一一分分 臨什么臨什么樣樣市市場場宏濟房地產市場4區域概 新新市市北北 北北州州市市南南 州州市市中中心心2525公公 。 區區1919平平方方千千。全全有有1.291.29萬萬戶戶、7.057.05萬萬口口人人區區人人口口3.83.8萬人萬人。 有有8 8個個均均1 1000000畝畝湖湖泊泊有有江江南南水水鄉鄉中中原原小小。湖湖州州市市區區新新市市交概況大大交交107107國國、102新新州以新
2、國機場為核心國國港港兩條城公交和一條公交接州和湖。雙雙湖湖大大G107G107中中山山商商業業內內交交內主交干為兩兩兩兩橫橫“兩”為G107G107和中中山山“兩橫”為雙雙湖湖大大和商商業業另有多條小其中內備交發。大大學學新新G1076市劃城城性性 以教教為支撐工工業倉業倉儲儲流流為支柱大力發展旅旅游游居居住休住休中原區域態名。布布局局構構 一一心心兩兩帶帶串九串九、工工業倉業倉儲偏儲偏向向三三居居三三教教各各。“一一心心”湖政府所在區域“兩兩帶帶”雙湖大景帶、沿七河態帶。“九九”居住團、北居住團、南休居住團、中教中心、北 教副中心、東南教副中心、工業團、北工業團及東北倉儲流中心。 78人文底
3、湖大學城華夏民族發地、故 歷史名人出如、居易 豐豐富富歷史歷史與與文文化化淀淀出出深深厚厚人人文文氛氛圍圍9濟和發展標 濟濟收收入入 07年全工業實業收入23.2億元實工業增加值7.14億,實利25億元其中模以上企業實業收入23億元實利2.5萬元,完成工業增加值24億元。 工工業業體體 形成了機械加工、化工、木器家俱、服加工、冶、品加工、建材料、材料、產業全為一體工業體。濟濟發發展展標標 一個擁有10萬人口“衛衛星星名名”2005年后取消全工業審批力力發發展展教教學學旅旅游游度度假假人人居居。分步所有已建工業出境性報世九景名。10小湖區域以發展教和人居為主居住價值。區域內有人口和濟體以支持房地產市場發展有外客戶涌入。11區域市場分析12城城市市爭爭格格局局 “東東北北富富、南南”。中中區區和和東東區區中了中了大大政政治治和和商商務務源源北區北區以以居居住住為主為主導導方方向向, ,南區南區
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