武漢漢宜路TOD濱江地鐵商業(yè)綜合體項目設(shè)計方案（108頁）.pdf
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武漢漢宜路TOD濱江地鐵商業(yè)綜合體項目設(shè)計方案（108頁）.pdf
1、武漢萬科漢宜路項目方案設(shè)計2放棄市中心來到硚口需要幾個理由3VS 成熟地段復(fù)合街區(qū)4一線江景地塊整合 對標案例 Highline5開發(fā)前開發(fā)后 對標案例 Highline街區(qū)復(fù)興6 對標案例 Transibay底層 TOD 整體開發(fā)7 對標案例 Transibay高層與底層互動設(shè)計創(chuàng)造多交通綜合開發(fā)的引爆點8夜景鳥瞰圖9 日景鳥瞰圖10沿江透視圖11沿街透視圖12連廊步道透視圖13TOD 透視圖14單位辦公 (含還建6000)商業(yè)文化設(shè)施康體娛樂體育設(shè)施公交場站居住及其他商業(yè)非居住停車居住停車輛6200綠地率其中地下停車位829002720020040項目用地面積總建筑面積地上建筑面積2716
2、35%其中203460地下建筑面積98470797546810436853.88容積率 (不含還建6000)35372559258000綜合指標表項目 數(shù)值916004521950M15M30M60M 軌道交通 號線規(guī) 劃 三 路 解 放 大 道漢 西 路 沿 河 大 道規(guī) 劃 二 路規(guī) 劃 四 路 漢 江12軌道交通14號線地下室邊界線軌道控制線提防保護線用地紅線公園綠線辦公出入口公交站入口公交站出口地下室出入口文體出入口居住出入口4F13F2F10F 6F7F4F5F47F44F43F42F41F4F3F3F2F4F3F總平面圖目錄項目解讀1規(guī)劃篇技術(shù)圖紙241. 巧于因借2. 聚散為整建
3、筑篇31. 塔樓 包裹 螺旋 縱覽江色的空中會所 延續(xù)景觀的立體花園2. TOD 圍合 退臺 公園圍繞的換乘車站 商業(yè)環(huán)抱的立體公園3. 文體商業(yè) 延展 連接 整合地塊的空中綠廊 生態(tài)生活的立體街區(qū)4. 文體公寓 扭轉(zhuǎn) 飄浮 形象突出的高層商業(yè) 主題多樣的鄰里中心161項目解讀17SITE二環(huán)線 一環(huán)線 武漢市中心CITY CENTER漢江地鐵一號線 (已運營)地鐵十二號線 (2023年開通)地鐵十四號線 (2027年開通)3km景觀資源：臨長江支流 漢江江景基地位置：內(nèi)環(huán)以外 距中心城區(qū)三公里 城市尺度 區(qū)位分析189公園濱江綠化帶防護綠地 區(qū)域尺度 綠化資源臨濱江綠化帶和城市公園，綠地圍繞199一線江景漢江1視角1視角2視角323 區(qū)域尺度 景觀資源209VIEW基地位于交通樞紐口部，有利于打造區(qū)域形象。 區(qū)域尺度 視線可達219軌道交通一號線輕軌站待建軌道交通十二號線待建軌道交通十四
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