深圳卓越前海中心城市綜合體整體定位及發展戰略報告.ppt（38頁）
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深圳卓越前海中心城市綜合體整體定位及發展戰略報告.ppt（38頁）
1、卓越前海項目整體定位及發展戰略報告2 2報告結構一、項目背景及屬性定位二、開發目標及核心問題三、前海解讀及市場研判四、整體定位及發展戰略前海解讀寫字樓市場公寓市場未來競爭本報告是嚴格保密的。3政策解讀國家宏觀問題開放人民幣市場，推進人民幣國際化，是中國要成為真正意義的經濟大國的必要條件3問題一中國為世界第二大貿易國，且貿易總額逐年上漲，但人民幣國際化程度低，無法與國家經濟結構匹配，交易成本高且程序繁雜，有礙于國際貿易的通暢性；問題二國際市場過于依賴美元體系，中國在國際市場的發展中，如何抵御美元帶來的負面影響，走出人民幣體系的新路線；問題三境外人民幣流通性低，如何打開人民幣資金回流渠道，這是人民
2、幣國際化的關鍵點。本報告是嚴格保密的。4政策解讀前海規劃前海重點發展創新金融業，將成為人民幣出海口，解決中國人民幣境內外流通問題，是人民幣國際化的開端4金融創新區綜合服務區保稅港片區 戰略定位：深港合作先導區、體制機制創新區、現代服務業集聚區、結構調整引領區，服務范圍是包括香港在內的整個珠三角，定位為未來整個珠三角的“曼哈頓”； 發展領域：重點發展創新金融、現代物流、總部經濟、科技及專業服務、通訊及媒體服務、商業服務六大領域，發展產業鏈最高端的一系列產業； 人民幣門戶：借助前海作窗口配合香港的海外資金集聚，通過人民幣結算的金融產品實現人民幣的流出及回流； 創新金融：建立多領域、多層次融資方式相
3、互配合的中小企業融資服務體系；鼓勵和吸引國內外創業投資、私募股權投資等企業入駐，打造股權投資資本集聚中心，支持創新型金融機構的集聚發展。本報告是嚴格保密的。5政策解讀政策總體結構政策內容主要分為六大模塊，打造現代服務業體制機制創新區、現代服務業發展集聚區、香港與內地緊密合作的先導區、珠三角地區產業升級的引領區5政策內容金融創新發展12財稅優勢3法制政策優勢4人才政策優勢5教育醫療優勢6電信優勢（資料來源：國函201258號）本報告是嚴格保密的。6政策解讀金融創新發展主要以拓寬人民幣業務為核心，推動人民幣國際化進程，打造創新融資平臺，刺激境內外金融機構以及實業企業進駐前海6在香港發行人民幣債券：發行貨幣債券，降低人民幣國際化的風險，保障境內外金融機構利益人民幣業務創新發放境外人民幣貸款：境外人民幣放貸至前海企業，提供融資平臺給前海企業降低香港金融企業準入條件：積極吸引香港金融企業進駐前海設立
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