珠海鳳凰山周邊地區概念性城市設計與控制性詳細規劃珠海Tod小鎮城市設計方案（34頁）.ppt
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珠海鳳凰山周邊地區概念性城市設計與控制性詳細規劃珠海Tod小鎮城市設計方案（34頁）.ppt
1、珠海鳳凰山周邊地區概念性城市設計與控制性詳細規劃珠海市有軌電車上沖基地TOD小鎮城市設計項目匯報珠海鳳凰山周邊地區概念性珠海鳳凰山周邊地區概念性城市設計與控制性詳細規劃城市設計與控制性詳細規劃1 1 總體思路總體思路2 2 建設現狀建設現狀3 3 目標策略目標策略4 4 規劃設計規劃設計 2. 規劃思路三片區、七組團、三重點上沖新香洲老香洲三片區：上沖、新香洲、老香洲1 總體思路 建設現狀城市典型的一般地區迥異的三種建設狀況肌理、人氣、品質、用地環形放射布局以歷史原點香山為中心、順應水系布局，形成與鳳凰山、板樟山、香爐灣的山海格局的對話大街廓方格網形成鳳凰山與板樟山之間的空間拉伸結構繞山發散的
2、魚骨結構以鳳凰山為中心，以105國道為骨架，生長村落與廠區，形成魚骨結構山海 環聚山山 拉伸山田 發散總體印象2 建設現狀北部旅游會同古村高爾夫球會國際賽車珍珠樂園香洲休閑商業文化、新香洲行政、文體、上沖旅游展示創新服務三大主題板塊鳳凰谷休閑度假農科觀光生態濕地文化創意鳳凰山旅游區梅溪牌坊文化旅游旅游小鎮拱北口岸+商業中心迎賓路形象軸新香洲旅游功能帶旅游產業下游旅游產業上游旅游產業媒介農業研發文化創意電子商務延伸產業鏈條門戶站點專業性商貿中心商務辦公綜合商業住宿餐飲休閑會所商務酒店香洲衍生、提升行政辦公休閑商業生態居住文體中心傳統商業零售貿易住宿餐飲文化產業優化、提升更新、優質鳳凰山整合、塑活
3、、優品作用 整體功能格局4 規劃設計行政文體中心梅華路多彩人文魅力城 與鳳凰山景區整體構建珠江西岸具有影響力的特色旅游服務節點、創意與鳳凰山景區整體構建珠江西岸具有影響力的特色旅游服務節點、創意文化發展平臺文化發展平臺 突出活力特色的珠海市行政、體育、文化藝術中心突出活力特色的珠海市行政、體育、文化藝術中心 中心城區范圍內體現自然與人文融合的文化窗口、城市客廳，具有山海中心城區范圍內體現自然與人文融合的文化窗口、城市客廳，具有山海特色的綜合發展活力地區特色的綜合發展活力地區3 目標策略 2. 規劃思路三片區、七組團、三重點七組團：城市門戶、生態公園、旅游小鎮、TOD小鎮、服務中心、創意街區、濱海休閑帶近期建設三重點：旅游小鎮、TOD小鎮、服務中心界沖組團城市門戶中部組團旅游小鎮填埋場組團生態公園三溪組團TOD小鎮新香洲組團服務中心工業組團創意街區鳳凰灣組團濱海休閑帶1 總體思路 旅游小鎮旅
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