日本多摩及香港沙田綜合體案例分析報(bào)告（29頁(yè)）.ppt

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日本多摩及香港沙田綜合體案例分析報(bào)告（29頁(yè)）.ppt

1、1借鑒的案例區(qū)域發(fā)展借鑒 Cases of The Region日本多摩新城香港沙田站2多摩新城一座地鐵站點(diǎn)成就的新城多摩新城（TAMA NEW TOWN）規(guī)劃目標(biāo)建設(shè)一個(gè)“與多摩自然環(huán)境相和諧的，具有相對(duì)獨(dú)立性、設(shè)施齊全的新城”空間結(jié)構(gòu)以地鐵站點(diǎn)為核心的單核結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)介：多摩新城是1960年代為了緩和東京都的住宅緊張狀況而開發(fā)建設(shè)的。位于東京都西部，距離都心40公里，通過小田急多摩線和京王線兩條地鐵線與東京都相連，30分鐘可到達(dá)東京都。地勢(shì)為丘陵，總面積約30平方公里，規(guī)劃人口31萬(wàn)，有21個(gè)住區(qū)。3多摩新城一座地鐵站點(diǎn)成就的新城一個(gè)是站點(diǎn)，一個(gè)是新城，站點(diǎn)如何帶動(dòng)新城的發(fā)展？地鐵站點(diǎn)人氣提升核

2、心區(qū)發(fā)展區(qū)位改善知名度提升配套完善居住區(qū)發(fā)展以地鐵站點(diǎn)為依托，相對(duì)獨(dú)立的復(fù)合新城問題一：核心區(qū)如何依托站點(diǎn)實(shí)現(xiàn)人氣的聚集？問題二：核心區(qū)如何提升區(qū)域的知名度，從而促進(jìn)整個(gè)區(qū)域的發(fā)展？4多摩新城一座地鐵站點(diǎn)成就的新城u第一，因地制宜，采用立體人車分流道路系統(tǒng)，利用廊道延長(zhǎng)步行交通系統(tǒng)。核心區(qū)，整體建立在二層類地面上，直接對(duì)接地鐵站點(diǎn)，引導(dǎo)人流，擴(kuò)大步行系統(tǒng)的輻射范圍。核心區(qū)與周邊居住區(qū)之間，通過公交系統(tǒng)建立便捷聯(lián)系。地鐵站點(diǎn)二層類地面核心區(qū)周邊居住區(qū)公交樞紐二層人流一層車流立體人車分流道路系統(tǒng)6地面二層：人流地面一層：車流7交通財(cái)團(tuán)辦公樓HELLO KITTY主題商城美術(shù)館辦公樓中央公園商業(yè)（

3、影院、卡通主題商業(yè)街）行政辦公停車樓u所有公建會(huì)連廊系統(tǒng)連在一起8日本多摩站的步行連廊系統(tǒng)新城核心區(qū)主軸線換乘通道地面公交樞紐地面停車場(chǎng)停車樓15第二，樹立鮮明特色的新城形象HELLO KITTYS TOWN 提升新城知名度，實(shí)現(xiàn)對(duì)城區(qū)人口的反吸引、反聚集通過HELLO KITTY主題，卡通主題，賦予新城時(shí)尚氣息而這些時(shí)尚氣息又滲透在每一個(gè)細(xì)節(jié)之中多摩新城一座地鐵站點(diǎn)成就的新城HELLO KITTY主題商城17多摩新城一座地鐵站點(diǎn)成就的新城第三，功能復(fù)合的核心區(qū)以商業(yè)為主導(dǎo)的大綜合體完善新城配套，增強(qiáng)新城魅力，帶動(dòng)整個(gè)新城發(fā)展寵物學(xué)校多摩中央公園KEIO PLAZA酒店20u 概況n 站點(diǎn)周邊區(qū)域原為農(nóng)田和近郊住宅n 站點(diǎn)為九廣東鐵在沙田區(qū)的主要站點(diǎn)n 主要商業(yè)新城市廣場(chǎng)（New Town Plaza）面積：超過139400平方米鋪位：360家名品店+近50家餐館香港沙田站21香港沙田

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