長壽美麗澤京住宅工程常見問題專項防治方案及實施細則（42頁）.doc
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長壽美麗澤京住宅工程常見問題專項防治方案及實施細則（42頁）.doc
1、長壽長壽. .美麗澤京一期美麗澤京一期住住宅宅常常見見問問題題專專項項防防治治方方案案及及實實施施細細則則重慶江都建設（集團）有限公司重慶江都建設（集團）有限公司20142014 年年 1212 月月 2 2 日日目目錄錄第一章：一、工程概況.3第二章：一、現澆混凝土板裂縫、板厚不足的預防.3二、填充墻砌體裂縫的預防.4三、樓地面起砂、空鼓、裂縫的預防.5四、頂棚開裂、脫落的預防.5五、內墻抹灰、空鼓、開裂、起砂的預防.6六、外抹灰空鼓、開裂及外墻滲漏的預防.7七、屋面滲漏的預防.7八、室內滲漏的預.8九、門、窗變形和滲漏的預防.9十、安裝質量通病的預防.9十一、混凝土質量通病的預防.10十二
2、、防水質量通病的預防.22十三、抹灰工程質量通病的預防.23十四、地面工程質量通病的預防.26十五、門窗工程質量通病的預防.30十六、安裝工程質量通病的預防.32十七、防雷接地系統施工質量通病的預防.36十八、回填施工質量通病的預防.38第第一一章章一、一、工程概況工程概況1.1.長壽 美麗澤京一期工程位于重慶市長壽北部新城， 用地范圍整體呈長方形，東邊界鄰天工睿城，南接菩堤印象，西靠長洪公路，北邊與正在擬建的北城中學遙望，6#樓建筑面積約為 24217 平方米，框剪結構，是塔樓與商業混合組成,塔樓為 32層/吊 3 層/-1F，總高度 99.4 米，商業服務網點為吊 3 層。施工工期 540
3、 天。建設單位：重慶澤京新鵬置業發展有限公司監理單位：重慶建永工程監理有限公司設計單位：中煤科工集團重慶設計研究院有限公司地勘單位：北京中地大工程勘察設計研究院有限公司施工單位：重慶江都建設（集團）有限公司第第二二章章一一、現澆混凝土板裂縫、板厚不足的預防現澆混凝土板裂縫、板厚不足的預防1、板面鋼筋的支撐件應具有足夠的強度和剛度,應優先選用長條馬凳（如圖一）。擱置時按排連續放置，排間距不大于 800mm，邊排距端部邊緣不應大于 200mm。支撐件應置于板底鋼筋以上，不得直接擱置于模板上。（圖一）2、現澆板內電氣及智能等線管應避免交叉和過度集中布置，禁止三層及以上管線交錯疊放，現澆板中的線管必須布置在鋼筋網片之間，線管直徑小于 1/3 板厚。住宅工程樓板宜雙層雙向布置鋼筋，當采用板分離式配筋時，應在無上層鋼筋區域沿管線方向增設6.5150，寬度不小于 450mm 的鋼筋網片。3、在澆筑混凝土
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