和諧家園白馬小區(qū)住宅工程質(zhì)量常見問題通病防治專項(xiàng)治理技術(shù)方案(26頁(yè)).doc
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和諧家園白馬小區(qū)住宅工程質(zhì)量常見問題通病防治專項(xiàng)治理技術(shù)方案(26頁(yè)).doc
1、和諧家園白馬小區(qū)二期(第一標(biāo)段)工程和諧家園白馬小區(qū)二期(第一標(biāo)段)工程工工程程質(zhì)質(zhì)量量通通病病防防治治措措施施方方案案湖南省第六工程有限公司湖南省第六工程有限公司二二一六年九月一六年九月目目錄錄一、工程概況.2二、鋼筋混凝土現(xiàn)澆板開裂.3三、填充墻裂縫.2四、墻面抹灰裂縫.7五、外墻開裂、滲漏.108六、有防水要求的房間滲漏.14七、屋面滲漏.16八、排水管道水封設(shè)置不合理、地漏水封深度不夠.19九、開關(guān)、插座位置不滿足使用功能或存在安全隱患.20十、供配電系統(tǒng)配線不規(guī)范.20十一、戶內(nèi)配電箱電氣元件設(shè)置不規(guī)范.22十二、戶內(nèi)給水管道樓板上暗埋方式設(shè)計(jì)不合理.23十三、專項(xiàng)治理領(lǐng)導(dǎo)小組機(jī)構(gòu)設(shè)
2、置.23質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理技術(shù)方案質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理技術(shù)方案為了貫徹住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于深入開展全國(guó)工程質(zhì)量專項(xiàng)治理工作的通知強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí),切實(shí)提高工程質(zhì)量,根據(jù)落實(shí)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理監(jiān)管工作的通知湘質(zhì)安監(jiān)字201612 號(hào)文件精神的有關(guān)規(guī)定及要求,結(jié)合本工程實(shí)際情況,特制定本技術(shù)方案。一、一、工程概況工程概況序 號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi)容1工程名稱和諧家園白馬小區(qū)二期一標(biāo)段 1#-10#棟2工程地址三環(huán)路與白龍路交匯處3建設(shè)單位湖南黑金時(shí)代長(zhǎng)沙礦業(yè)有限公司投資4設(shè)計(jì)單位湖南中規(guī)設(shè)計(jì)院有限公司5監(jiān)理公司湖南建科工程項(xiàng)目管理有限公司6質(zhì)量監(jiān)督寧鄉(xiāng)縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站受監(jiān)。7施工單位湖南
3、省第六工程有限公司8合同范圍1-10#棟樁基、土方、建筑、裝飾、給排水、強(qiáng)電、弱電、消防等內(nèi)容。9質(zhì)量目標(biāo)合格工程,爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良10文明施工安全考評(píng)優(yōu)良工程1.2、建筑結(jié)構(gòu)安裝設(shè)計(jì)特征1.2.1、建筑設(shè)計(jì)特征1.2.1.1、綜述:項(xiàng)目層數(shù)商鋪面積總建筑面積1#、2#棟11+1902.2 10505.22 3#、9#、10#棟17+1/36883.32 4#棟11+1/5228.3 5#、7#棟11+11343.5 10456.6 6#棟11+1/7024.16 8#棟11+1/10138.08 本工程總建筑面積為 85106.05 平方米,其中 3#、9#、10#棟層數(shù)均為 17+1層;1#、2#、4#8#棟層數(shù)均為 11+1 層。1.2.1、室內(nèi)外裝修:本工程外墻主要采用飾面磚。樓地面:電梯廳、前室、入口大堂、公共走道、踏步、休息平臺(tái)采用 15mm厚水泥砂漿找平,5 mm 厚 1:1 水泥砂