房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)成本測(cè)算全表.xlsx

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房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)成本測(cè)算全表.xlsx

1、二二、開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)成成本本（估估算算，僅僅供供參參考考）建建筑筑面面積積暫暫按按：105000.00105000.00 平平方方造造價(jià)價(jià)暫暫按按：14181418建建安安成成本本：148890000.00148890000.00 開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)成成本本：3754.443754.44序序號(hào)號(hào)項(xiàng)項(xiàng)目目?jī)?nèi)內(nèi)容容樓樓面面單單價(jià)價(jià)總總款款（萬(wàn)萬(wàn)元元）（元元/ /平平米米）一一土土地地費(fèi)費(fèi)用用1土地出讓金1447.6215200.0102財(cái)務(wù)成本30.00315.0003契稅57.90607.9504印花稅0.717.4555領(lǐng)證費(fèi)用0.030.2666服務(wù)費(fèi)2.3824.990小小計(jì)計(jì)1538.641538.64

2、16155.67116155.671二二前前期期費(fèi)費(fèi)用用1 1政政府府相相關(guān)關(guān)費(fèi)費(fèi)用用基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)新墻體材料基金10.00105.000散裝水泥1.001.0010.500氡氣檢測(cè)0.505.250城建檔案費(fèi)0.000.000人防異地建設(shè)費(fèi)30.00315.000圖審費(fèi)3.5037.000環(huán)評(píng)費(fèi)0.485.009節(jié)能評(píng)估費(fèi)0.000.000規(guī)劃驗(yàn)放線費(fèi)0.485.040規(guī)劃咨詢費(fèi)1.0010.500規(guī)劃報(bào)審服務(wù)費(fèi)1.0010.500質(zhì)監(jiān)費(fèi)2.0021.000抗震評(píng)估費(fèi)1.0010.500城建配套費(fèi)30.00315.000防雷設(shè)計(jì)審核費(fèi)1.1011.550排污費(fèi)12.00126.000招投標(biāo)代理費(fèi)

3、2.1322.365消防設(shè)施費(fèi)70.00735.000消防方案報(bào)審1.0010.500招標(biāo)交易費(fèi)1.7017.850日照分析0.404.200地形圖(1:500)0.151.575燈光夜景效果圖0.485.040兩金39.70416.850文物勘探1.7218.060考古費(fèi)0.130農(nóng)民工資保證金28.36297.780可行性研究報(bào)告0.485.009水、電管網(wǎng)設(shè)計(jì)2.0021.000渣土費(fèi)6.0063.000測(cè)繪費(fèi)1.0811.340房產(chǎn)初始登記費(fèi)0.026房產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)3.0031.500房?jī)r(jià)審核費(fèi)12.00126.000地名設(shè)置費(fèi)0.000.000房產(chǎn)測(cè)繪費(fèi)1.3614.280土地分宗費(fèi)用0.282.940小小計(jì)計(jì)265.89265.892792.2932792.2932 2設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)費(fèi)用用規(guī)劃及方案設(shè)計(jì)費(fèi)1.9120.055擴(kuò)初設(shè)計(jì)費(fèi)0.000.000施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)13.00136.

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