1、：1. 居住房地產投資；2. 商業房地產投資；3. 辦公房地產投資。一、居住房地產概述一、居住房地產概述1. 含義含義：Residential property由服務人類居住為主要目的的土地及建筑物所組成的供人們日常生活居住的房屋及其權利。 廉租房，是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低廉租房，是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房，如家庭人均生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房，如家庭人均月收入、人均居住面積，以及其他特殊群體。月收入、人均居住面積，以及其他特殊群體。經濟適用房，現實中又演變為單位
2、的福利房，政府的計劃內商品房、配經濟適用房，現實中又演變為單位的福利房，政府的計劃內商品房、配套商品房、拆遷還建定向安置房等等。套商品房、拆遷還建定向安置房等等。微利房：指房地產開發商修建的利潤極低的一類商品房，面向社會銷售。微利房：指房地產開發商修建的利潤極低的一類商品房，面向社會銷售。這類房屋不帶有政府行為，只是開發商為了促銷，對自己在城市遠郊修這類房屋不帶有政府行為，只是開發商為了促銷，對自己在城市遠郊修建的交通不便的商品房實行低價銷售。此類房屋價格誘人，隨著城市規建的交通不便的商品房實行低價銷售。此類房屋價格誘人，隨著城市規模的擴大、城市道路的延伸、商業口岸的形成，此類房屋有升值潛力。
3、模的擴大、城市道路的延伸、商業口岸的形成，此類房屋有升值潛力。兩限房：是指經城市政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎兩限房：是指經城市政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發建設單位，由中上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。低價位、中小套型普通商品住房。公租房，是指政府提供政策支持，限定戶型面積、供應對象和租金水平，公租房，是指政府提供政策支持，限定戶型面積、供應對象和租金水平，面向本市中低收入住房困難家庭等群體出租的住房，其租金按照保本微面向本市中低收入住房困難家庭等群體出租的住房，其租金按照保本微利的原則并結合承租家庭負擔能力和同類地段類似房屋市場租
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