1、品牌升華品牌升華 全面清盤全面清盤保利花園保利花園2011年營銷執行計劃年營銷執行計劃保利花園淡市尾盤 操盤分享項目簡介保利花園乃實力央企保利開發，位于濟南高速發展的新政務中心、奧體中心之東6公里，周邊隨配套暫不甚成熟，但臨鳳凰山、韓倉河，環境宜人。總體量26萬，共1948戶，分為10棟高層和少量小高層，提供從70到140多種精品戶型。由項目驅車至市中心和機場均需15分鐘車程，115路、116路、301路、302路、歷城公交等可直接到達，交通便利。社區以水躍林溪為景觀主題，秉承濟南得天獨厚的地理條件和歷史人文，景觀格局設計為樹包水，水繞路，路纏山，水藏景的情景合一的環境氛圍，營造一種與大自然和
2、諧融會的理想環境。推薦理由：1淡市尾盤，競爭激烈，我們仍保持著較好的業績2011年1-8月，實現住宅銷售125套，商鋪銷售26套，車位銷售114個，實現總銷售額174769097元！推薦理由：2操盤環境與操盤階段的雙重特殊性，具有可復制的借鑒意義淡市就像大浪淘沙，考驗團隊是否有“真金白銀”，是否真有“干貨”！尾盤，不是如何面對困難，而是如何調整心態。你不認為是尾盤時，就不是尾盤。而在此期間，操盤環境與操盤階段具有雙重特殊性，特殊情況下的特殊而有效的營銷動作，具有可復制的借鑒意義。分享關鍵詞淡市尾盤客戶促銷活動團隊淡市就像大浪淘沙，考驗團隊是否有“真金白銀”，是否真有“干貨”！尾盤，不是如何面對
3、困難，而是如何調整心態。你不認為是尾盤時，就不是尾盤。客戶變得“懶惰”和“排斥”，你不主動搞她，她怎會買你的帳。促銷不再僅僅是噱頭，你不把它用在現場逼定上，其效用何止減半！淡市尾盤下，活動開始變的頻繁和折騰，客戶就是這么經不起折騰！別忘記，每套房子都是置業顧問賣出去的，要把置業顧問當客戶對待！1.面臨困難匯報目錄2.尾盤銷售原則3.怎么做的淡市尾盤，我們面臨著哪些困難？1、大戶型保利花園之前以兩室和小三室銷售為主，給市場留下的是剛需盤、小戶型形象。突然轉入大戶型銷售，市場是陌生的。2、高價格前期，為了拔升形象，將樓王產品價格定在了7200-8800的高價，相對于前期六七千的價格，市場難以接受。3、偏位置對于購買135-240的大戶型客戶來說，具備一定實力，如此偏的位置，難以接受。4、激烈競爭保利花園面臨著恒大名都的高折扣、精裝修、高頻推廣、湖景展示等的強勢競爭，以及名士豪庭、奧龍觀邸、恒生
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
