房地產項目投資估算各種表格.xls（11頁）（11頁）
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房地產項目投資估算各種表格.xls（11頁）（11頁）
1、開開發發項項目目總總投投資資估估算算表表單位：萬元序號項目計費標準與依據總價1開發建設投資1.1土地費用1.2前期工程費1.3基礎設施建設費1.4建筑安裝工程費1.5公共配套設施建設費1.6開發間接費1.7管理費用1.8財務費用1.9銷售費用1.1開發期稅費1.11其他費用1.12不可預見費2經營資金3項目總投資3.1開發產品成本3.2固定資產投資3.3經營資金土土地地費費用用估估算算表表單位：萬元序號項目金額估算說明1 土地出讓金2征地費3拆遷安置補償費4土地轉讓費5土地租用費6土地拆遷折價合計前前期期工工程程費費估估算算表表單位：萬元序號項目金額估算說明1規劃設計可研費2水文地質勘察費3道
2、路費4供水費5供電費6土地平整費合計基基礎礎設設施施建建設設費費估估算算表表單位：萬元序號項目建設費用接口費用合計1供電工程2供水工程3供氣工程4排污工程5小區道路工程6路燈工程7小區綠化工程8環衛設施合計 建建筑筑安安裝裝工工程程費費用用估估算算表表單位：萬元項 目建 筑 面 積建安工程費裝飾工程費單價：金額：單價：金額：單項工程1單項工程2合 計公公共共配配套套設設施施建建設設費費估估算算表表單位：萬元序 號項 目 建 設 費 用 估 算 說 明1居委會2派出所3托兒所4幼兒園5公共廁所6停車場合 計開開發發期期稅稅費費估估算算表表單位：萬元序 號項 目金 額估 算 說 明1固定資產投資方
3、向調節稅2土地使用稅3市政支管線分攤費4供電貼費5用電權費6分散建設市政公用設施費7綠化建設費8電話初裝費合 計其其他他費費用用估估算算表表單位:萬元序 號項 目金 額估 算 說 明1臨時用地2臨建圖3施工圖預算或標底編制費4工程合同預算或標底審查費5招標管理費6總承包管理費7合同公證費8施工執照費9工程質量監督費10工程監理費11竣工圖編制費12工程保險費合 計投投資資計計劃劃與與資資金金籌籌措措表表單位：萬元序號項目合計建設經營期（年、季、月）123 .n1項目總投資1.1開發建設投資1.2經營資金2資金籌措2.1自有資金（資本金）2.2借貸資金2.3預售收入2.4預租收入2.5其他收入貸貸款款還還本本付付息息估估算算表表序號項目合計建設經營期（年、季、月）123 .n1借款及還本付息1.1年初貸款余額1.2本年貸款1.3本年應計利息1.4年末貸款余額1.5償還本息資金來源2銷售及出租
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