房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算（模型）.xls

資源ID：282786 資源大?。?span id="dinbhej" class="font-tahoma">69.54KB 全文頁數(shù)：8頁
資源格式： XLS 下載積分： 10金幣

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要10金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請(qǐng)知曉。

房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算（模型）.xls

1、開發(fā)項(xiàng)目指標(biāo)開發(fā)項(xiàng)目指標(biāo)項(xiàng)項(xiàng)目目開開發(fā)發(fā)指指標(biāo)標(biāo)：模型測(cè)算參數(shù)設(shè)置測(cè)算起始時(shí)間：2006可銷售量銷售單價(jià)：元測(cè)算周期：4年經(jīng)濟(jì)住宅（平方米）95,6203200總總占占地地面面積積( (平平方方米米）：82000商品住宅（平方米）40,9804000總總建建筑筑面面積積( (平平方方米米）：190000商業(yè)配套（平方米）21,4005500 地上建筑面積(平方米)：164000車位（個(gè)）70040000其中住宅面積（平方米）136600土地費(fèi)用配套公建(平方米)：6000 非配套公建(平方米)：21400 地下建筑面積(平方米)：26000 地下車位(個(gè))：700貼現(xiàn)率6.00%模型測(cè)算結(jié)

2、果財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)內(nèi)內(nèi)部部收收益益率率(IRR):(IRR):7%轉(zhuǎn)讓費(fèi)8910財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)凈凈現(xiàn)現(xiàn)值值(NPV(NPV ) )萬萬元元298.3392車位銷售率50%預(yù)預(yù)計(jì)計(jì)利利潤(rùn)潤(rùn): :萬萬元元2442.0189總總投投資資利利潤(rùn)潤(rùn)率率4.83%成成本本利利潤(rùn)潤(rùn)率率4.23%東壩集團(tuán)造紙公司項(xiàng)目成本測(cè)算東壩集團(tuán)造紙公司項(xiàng)目成本測(cè)算序序號(hào)號(hào)費(fèi)費(fèi)用用項(xiàng)項(xiàng)目目計(jì)計(jì)算算標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)投投資資/ /收收益益單單方方成成本本（元/平方米）備備注注1經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)技技術(shù)術(shù)指指標(biāo)標(biāo) 建設(shè)用地面積82000 總建筑面積190000建筑面積（地上）164000 其中經(jīng)濟(jì)住宅面積95,620 商品住宅面積40,980配套公建6000

3、含托幼2000平方米商業(yè)配套21400地下建筑26000車位按700個(gè)估2 2土土地地取取得得費(fèi)費(fèi)用用 115756 60 09 9 轉(zhuǎn)讓費(fèi)8910 地價(jià)款1827不含車庫契稅地價(jià)款473 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)160元/平方米765減半征收3 3建建安安工工程程費(fèi)費(fèi) 285401 15 50 02 2經(jīng)濟(jì)住宅1440元/平方米13769 商品住宅1440元/平方米5901這里假定事先已確定30部分。商業(yè)配套1500元/平方米3210幼兒園1200元/平方米720 地下建筑1900元/平方米4940車位按700個(gè)估4 4前前期期工工程程費(fèi)費(fèi) 1 11 10 01 15 58 8市場(chǎng)調(diào)研及策劃費(fèi)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格估算50規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)造價(jià)的2%571勘察費(fèi)2元/平米38竣工圖費(fèi)規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的1057標(biāo)底編制費(fèi)造價(jià)0.3%86招投標(biāo)管理費(fèi)中標(biāo)價(jià)0.05%14監(jiān)理費(fèi)造價(jià)1%2855 5基基礎(chǔ)礎(chǔ)及及配配套套設(shè)設(shè)施施

注意事項(xiàng): 本文（房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算（模型）.xls）為本站會(huì)員（故事）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！