1、第 1 頁，共 14 頁XXXX小小鎮鎮一一期期經經濟濟效效益益計計算算表表一一期期技技術術指指標標說說明明: :占地面積:86,903.26;容積率:1.35;總建筑面積:117,321.02;公建:396.88;地下室:2,842.51;可銷售面積:114,081.63;可銷售面積分類:住宅95,129.19;商鋪:8,046.98;公寓:10,905.46;項項目目計計算算依依據據總總價價可可售售分分攤攤單單價價（元元/ /）（萬萬元元）一一、開開發發成成本本1-61-6項項之之和和272,688,382.66272,688,382.662,390.291 1、土土地地成成本本1-11-
2、31-11-3項項之之和和81,220,449.0481,220,449.04711.951-1、土地出讓費用地面積80775,692,739.461-2、拆遷補償費2,500,000.001-3、土地契稅按土地出讓費4%計算3,027,709.582 2、前前期期工工程程費費2-12-82-12-8項項之之和和40,870,398.0640,870,398.06358.262-1、規劃施工人防管網設計費總建筑面積37元/4,316,500.002-2、可行性研究費30萬元300,000.002-3、招投標費建安工程費0.2%260,000.002-4、地質、文物勘察費1,099,963.84
3、2-5、開發報建費300,000.002-6、環評、防雷等270,124.712-7、配套費16,323,809.512-8、前期其他費18,000,000.003 3、建建安安工工程程費費費費3-13-53-13-5項項之之和和112,782,051.00112,782,051.00988.613-1、住宅按900元/計85,616,271.003-2、公寓按1100元/計11,996,006.003-3、商鋪按1200元/計9,656,376.003-4、公建配套按1000元/計396,880.003-5、地下室及人防按1800元/計5,116,518.004 4、基基礎礎設設施施建建設設費費4-14-84-14-8項項之之和和35,845,264.7235,845,264.728.504-1、供電工程總建筑面積102元/11,953,168.604-2、供水工程總建筑面積17元/2,
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