建設項目全壽命周期成本控制培訓課件（102頁）.ppt
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建設項目全壽命周期成本控制培訓課件（102頁）.ppt
1、建設項目全壽命周期成本控制建設項目全壽命周期成本控制提提 綱綱o 一、建設項目全壽命周期成本一、建設項目全壽命周期成本o 二、建設項目全壽命周期成本控制二、建設項目全壽命周期成本控制o 三、建設項目全壽命周期成本評價三、建設項目全壽命周期成本評價o 四、建筑項目全壽命周期成本評價基本原理四、建筑項目全壽命周期成本評價基本原理o 五、建設項目全壽命周期成本優化五、建設項目全壽命周期成本優化一、全壽命周期成本一、全壽命周期成本o 全壽命周期成本是確定公路從建成到其壽命期結束的總全壽命周期成本是確定公路從建成到其壽命期結束的總費用，一般以費用，一般以LCC（Life Cycle Cost）來表示，有
2、時也）來表示，有時也表示為表示為WLC（Whole-life Costing），進行全壽命成本），進行全壽命成本分析的方法就是全壽命經濟性分析法。分析的方法就是全壽命經濟性分析法。o 美國著名項目管理專家美國著名項目管理專家Harold Kerzer將全將全壽命周期成本定義為壽命周期成本定義為“某一產品全壽命周期某一產品全壽命周期所需的全部成本，包括研究、開發、生產、所需的全部成本，包括研究、開發、生產、運營、維護和報廢等所有成本運營、維護和報廢等所有成本”。o 以美國為例，混凝土基建工程總價為以美國為例，混凝土基建工程總價為6萬億萬億美元，但現在每年用于維修和重建的費用高美元，但現在每年用于
3、維修和重建的費用高達達3千億美元。千億美元。o 英格蘭中部環形快車道上英格蘭中部環形快車道上11座混凝土高架橋，最初建座混凝土高架橋，最初建造費造費2800萬英鎊，到萬英鎊，到1989年年因為維修耗資因為維修耗資4500萬英鎊，萬英鎊，是造價的是造價的1.6倍，預計后續倍，預計后續耗資耗資1.2億英鎊，累計接近億英鎊，累計接近最初造價的最初造價的6倍，造成的損倍，造成的損失遠遠超過初期估計。失遠遠超過初期估計。o 在可持續發展的大環境背景下，全壽命周期成本理在可持續發展的大環境背景下，全壽命周期成本理論（論（LCC）日益受到人們的關注和重視，美國建設）日益受到人們的關注和重視，美國建設合同詞典對合同詞典對LCC理論的定義是理論的定義是:它是一項技術，起它是一項技術，起源英國工料測量師研究與發展委員會的研究工作，源英國工料測量師研究與發展委員會的研究工作，由英國皇家特許測量師學會于由英國皇家
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