房地產商鋪全案策劃及獨家銷售代理合同（8頁）.pdf
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房地產商鋪全案策劃及獨家銷售代理合同（8頁）.pdf
1、. . 1 / 8 全案策劃與獨家銷售代理合同合同雙方：甲方：房地產開發（委托方）乙方：（受托方）第一條 本合同術語解釋：1. 該項目：。2. 成交客戶：指已與甲方簽訂了#市商鋪買賣合同 ，并向甲方交納了所購物業首期房款， （按揭客戶為不少于按揭銀行規定的最少首付成數，銀行按揭款到賬；分期付款客戶為已付款不低于總價款50% ，并確保分期付款客戶在規定時間交清房款）的客戶。3. 正式開盤： 指乙方正式進駐售樓處，與第一次開盤報紙廣告發布，并取得相應的政府預售許可證后。4. 代理傭金：指甲方付給乙方的銷售代理酬金。5. 買賣合同：指#市商鋪買賣合同 。6. 總建筑面積：平方米，其中委托乙方代理銷售
2、的建筑面積為平方米。甲、乙雙方本著友好合作、相互協商的精神，就該項目之全案策劃與獨家銷售代理共同達成如下協議：第二條項目名稱與項目地址1項目名稱：2地址：本樓盤位于，占地面積約，規劃總建筑面積約。第三條委托容甲方委托乙方就該項目進行全案策劃和營銷的工作，乙方根據甲方意向和要求，向甲方提供有關市場調查、產品策劃與營銷策劃等全案策劃推廣服務；甲方委托乙方作為該項目獨家銷售代理商, 就第一條第六款中描述的面積進行策劃、銷售。. . 2 / 8 第四條本合同期限本合同的有效期自本合同簽訂之日起算，遇以下條件之一即可終止：1合同期限為自開盤之日起1 年（即 12 個月） ，前期策劃周期不計入在，同時協助
3、甲方完成辦理交房手續（交房以實際綜合驗收通過后向業主辦理交接手續為準）；2本合同規定的其它情況。合作期限根據上述條件完畢時，若甲方認為有必要，則雙方應再次洽談延長合作期限事宜，并根據具體情況另行簽約。第五條 甲方責任與權利1甲方須根據本合同之第九條、第十條向乙方支付有關的費用；2甲方應按合同規定以與合同簽訂后另行達成的一致意見與時向乙方提供該項目之有關數據，并保證數據的準確性、真實性， 以保證乙方順利進行分析研究、策劃工作與銷售工作；3辦理該項目的房地產開發、商品房預（銷）售所需的全部報批報建手續；4審定乙方報送的銷售策劃與宣傳推廣方案；5負責派專人審核、批準認購書、合同并予以簽字蓋章，負責保存這些文件；6負責派專人駐案場收款，包括客戶誠意金、定金、購房款等款項，乙方不得收取客戶的任何款項；7協助客戶辦理產權登記手續；8在銷售過程中，若因客戶退房或逾期不簽署購房合同與未按時交納房款時，甲方
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