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房地產(chǎn)獨(dú)家代理合同（7頁）.pdf

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房地產(chǎn)獨(dú)家代理合同（7頁）.pdf

1、甲方： _ 地址： _郵碼： _ 電話： _ 法定代表人：_ 職務(wù)： _ 乙方： _ 地址： _郵碼： _ 電話： _ 法定代表人：_ 職務(wù)： _ 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國民法通則和中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方( 獨(dú)家 ) 代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的_項(xiàng)目，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為在 (地區(qū) ) 的獨(dú)家銷售代理，即采用由乙方獨(dú)家代理形式銷售甲方指定的，由甲方在_興建的 _項(xiàng)目，該項(xiàng)目為(住宅商住 ) ，銷售面積共計(jì) _平方米：第二條合作期限1.本合同代理期限為個(gè)月，自_年_月_日至 _年_

2、月_日。銷售任務(wù)為完成本合同住宅總銷售套數(shù)的_%即為乙方完成銷售任務(wù)。剩余_%甲乙雙根據(jù)當(dāng)時(shí)市場情況另議。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。2. 在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。3. 在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得再指定其他代理商。否則視為甲方違約。4.乙方負(fù)責(zé)渠道客戶資源整合，并負(fù)責(zé)銷售本案所屬房源，甲方獲取房源需要提前通知乙方，不得不經(jīng)過乙方同意，私自銷售房源。5.乙方負(fù)責(zé) _項(xiàng)目房源銷售控制，甲方須配合乙方做好房源核對工作，防止一房兩定情況的出現(xiàn)。甲方房源出售后，須第一時(shí)間告知乙方，做好房源銷控相關(guān)工作。附加說明：

3、_ _ _ 第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)1.本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用( 不包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書等等 ) 由乙方負(fù)責(zé)支付。2.甲方負(fù)責(zé)提供案場銷售中心予以乙方使用。本案外阜渠道區(qū)域即使用乙方指定售樓處售樓處指定地址：_ 售樓處日常消耗的水、電均由甲方承擔(dān)。3.乙方負(fù)責(zé)其銷售人員的工資、獎(jiǎng)金和其他勞務(wù)報(bào)酬；乙方策劃人員的工資、獎(jiǎng)金和其他勞務(wù)報(bào)酬以及工作設(shè)備的支出均由乙方支付；乙方人員來往于本項(xiàng)目的所有差旅費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。第四條銷售價(jià)格銷售底價(jià)為甲方所定_元 / 平方米，（大寫： _元/ 套），乙方可視市場銷售情況有權(quán)靈活浮動(dòng)，作為銷售控制，但須報(bào)于甲方或經(jīng)開發(fā)商同意審核通過。銷售底價(jià)由甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)底價(jià)為準(zhǔn)。（具體預(yù)售價(jià)格和執(zhí)行方案請看附件）第五條代理傭金及支付1. 乙方的代理傭金為所售_項(xiàng)目，電商定為 _萬抵 _萬，由甲方方出POS機(jī)，由甲方開具電商收據(jù)； 2. 甲方同意按下

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