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石家莊卓達(dá)太陽(yáng)城漢唐風(fēng)情小鎮(zhèn)街區(qū)商業(yè)規(guī)劃及運(yùn)營(yíng)定位方案（80頁(yè)）.pptx

資源ID：282988 資源大小：303.96KB 全文頁(yè)數(shù)：80頁(yè)
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石家莊卓達(dá)太陽(yáng)城漢唐風(fēng)情小鎮(zhèn)街區(qū)商業(yè)規(guī)劃及運(yùn)營(yíng)定位方案（80頁(yè)）.pptx

1、漢唐街區(qū)商業(yè)規(guī)劃及運(yùn)營(yíng)定位方案漢唐街區(qū)商業(yè)規(guī)劃及運(yùn)營(yíng)定位方案【平衡的突破與突破的平衡】石家莊太陽(yáng)城項(xiàng)目最缺的元素是什么？石家莊太陽(yáng)城項(xiàng)目最缺的元素是什么？漢唐街區(qū)項(xiàng)目的啟動(dòng)能否激活最缺元素的增進(jìn)？漢唐街區(qū)項(xiàng)目的啟動(dòng)能否激活最缺元素的增進(jìn)？人氣人氣我們要?jiǎng)?chuàng)作好我們要?jiǎng)?chuàng)作好一篇一篇“命題作文命題作文”命題命題 1.仿古風(fēng)格之建筑物業(yè)要求要求 2.民俗文化之運(yùn)營(yíng)定位有難度！有風(fēng)險(xiǎn)！有難度！有風(fēng)險(xiǎn)！有挑戰(zhàn)！有希望！有挑戰(zhàn)！有希望！太陽(yáng)城太陽(yáng)城漢唐街區(qū)項(xiàng)目漢唐街區(qū)項(xiàng)目漢唐街區(qū)商業(yè)規(guī)劃運(yùn)營(yíng)定位策略：漢唐街區(qū)商業(yè)規(guī)劃運(yùn)營(yíng)定位策略：“7S”認(rèn)識(shí)論認(rèn)識(shí)論方法論方法論勢(shì)勢(shì)市場(chǎng)基本趨勢(shì)式式研判基本構(gòu)式市市事事示示飾

2、飾士士落位基本組市執(zhí)行基本敘事業(yè)態(tài)基本展示項(xiàng)目基本修飾團(tuán)隊(duì)基本戰(zhàn)士1【勢(shì)】【勢(shì)】市場(chǎng)基本趨勢(shì)市場(chǎng)基本趨勢(shì)中國(guó)住宅地產(chǎn)已進(jìn)入轉(zhuǎn)型期樓市中考：中國(guó)房地產(chǎn)上市公司僅六家房企完成全年任務(wù)的50%以上；萬(wàn)科大力推進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)份額，由高級(jí)副總裁毛大慶擔(dān)綱主導(dǎo)；總之非住宅地產(chǎn)的領(lǐng)域必將風(fēng)云迭起。隨著2014年度兩會(huì)的召開，今年中國(guó)樓市依將承接2013年的行業(yè)趨勢(shì)，住宅地產(chǎn)在新型城鎮(zhèn)化背景下的轉(zhuǎn)型升級(jí)似乎已昭示著未來(lái)的市場(chǎng)動(dòng)向。2014年樓市預(yù)判年樓市預(yù)判剛、新、穩(wěn)剛、新、穩(wěn)前住建部部長(zhǎng)姜偉新給出四字謎面雙向調(diào)整雙向調(diào)整托底求變托底求變四字謎面的謎底就是非住宅地產(chǎn)的擴(kuò)展必將成為市場(chǎng)尋求平衡的穩(wěn)壓器非住宅地

3、產(chǎn)的擴(kuò)展必將成為市場(chǎng)尋求平衡的穩(wěn)壓器卓達(dá)集團(tuán)應(yīng)對(duì)策略卓達(dá)集團(tuán)應(yīng)對(duì)策略【卓達(dá)現(xiàn)象】生態(tài)造城、彎道超車、布局全國(guó)【卓達(dá)模式】二產(chǎn)先行、三產(chǎn)聯(lián)動(dòng)、新生產(chǎn)力造城卓達(dá)：順勢(shì)聯(lián)動(dòng)，依勢(shì)轉(zhuǎn)型卓達(dá)：順勢(shì)聯(lián)動(dòng)，依勢(shì)轉(zhuǎn)型追求卓越追求卓越德達(dá)天下德達(dá)天下生態(tài)造城生態(tài)造城彎道超車彎道超車二產(chǎn)先行二產(chǎn)先行造城增值的核心訴求造城增值的核心訴求三產(chǎn)聯(lián)動(dòng)三產(chǎn)聯(lián)動(dòng)組組市市造造城城勢(shì)：造城+組市=城市審視石家莊太陽(yáng)城項(xiàng)目核心癥結(jié)有城無(wú)市或強(qiáng)城弱市人氣人氣財(cái)氣財(cái)氣場(chǎng)氣場(chǎng)氣勢(shì)：太陽(yáng)城漢唐街區(qū)運(yùn)營(yíng)的根本急所在于能否快速持續(xù)地獲得市場(chǎng)的認(rèn)知度和開街展業(yè)的引爆力，亦就是解決街區(qū)的“人氣”難題；故此在街區(qū)運(yùn)營(yíng)定位思考中，必須最大限度地強(qiáng)化太陽(yáng)城必須最大限度地強(qiáng)化太陽(yáng)城“人氣人氣”輸入的增進(jìn)渠道輸入的增進(jìn)渠道。太陽(yáng)城癥結(jié)所在太陽(yáng)城癥結(jié)所在有城無(wú)市、人氣不存有城無(wú)市、人氣不存尋找尋找“組市組市”突破區(qū)突破區(qū)集中度較高的物業(yè)集中度較高的

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