1、花園花園# #樓樓建設單位：監理單位：施工單位：編 制 人：質質量量通通病病防防治治施施工工方方案案目目錄錄1.室內墻體裂縫防治施工方案2.鋼筋砼現澆板防治施工方案3.樓地面滲漏防治施工方案4.外墻滲漏防治施工方案5.門窗滲漏防治施工方案6.屋面滲漏防治施工方案7.標高和幾何尺寸控制施工方案1. 1. 防治墻體裂縫防治墻體裂縫(1).在砌筑砂漿應采用中粗砂 ,嚴禁使用山砂和混合粉 ,嚴格控制砂的含泥量小于 5%。(2).鋼筋混凝土板應一次澆筑完成,保證鋼筋混凝土板與構造柱的有效連結。(3)水平暗敷設管線應按照砌體模數的高度澆筑強度不小于C15 的細石混凝土代替砌體,安裝管線時不應在墻上開水平槽
2、。(4)紅磚應提前澆水保持磚的含水率為 1015%。(5)填充墻砌至接近粱底 ,板底時,應留有一定的空隙 ,填充墻砌筑完并間隔 15 天以后方可將其補砌擠緊,補砌時,對雙側灰縫用不低于 M7.5 水泥砂漿嵌填密實。(6)砌體結構坡屋頂臥梁下口的砌體應砌成踏步形。(7)砌體結構粉刷前.應切實加強基層處理,特別是抹灰層過厚和不同材料基體交接處的加強處理,并進行處理后的檢查驗收 ,嚴格執行粉刷分層和抹壓工序 ,確保無脫層,無空鼓,無爆灰和無裂縫。(8)主體結構與陽臺欄板之間的拉結筋必須預埋。(9)砌筑第一皮磚的水平灰縫厚度如超過 20,應先用細石砼找平,嚴禁在砂槳中摻填碎磚或用砂漿找平 ,嚴禁采用兩
3、側砌磚 ,中間找平的方法。2. 2. 鋼筋混凝土現澆板裂縫防治鋼筋混凝土現澆板裂縫防治(1)現澆板的混凝土應采用中粗砂,嚴禁使用片石和山砂,按規定嚴格控制碎石和砂中的含泥量。(2)混凝土中采用外加劑時,應采用減水率高、分散性能好、對混凝土收縮影響較小、同當地常用水泥相融性好的外加劑，其減水率不應低于己于人 10%。（3）預拌混凝土的含砂率應控制在 40%以內，每立方米粗骨料的用量不少于 1000 公斤,粉煤灰的摻量不宜大于己于人 15%,泵送砼碎石最大粒徑與輸送內徑之比小于己于人 1：3。（4）預拌混凝土進場時按檢驗批檢查入模塌落度，本住宅樓不應大于 150。（5）嚴格控制現澆混凝土板的厚度，嚴格控制現澆混凝土板內鋼筋,管線的位置,板內管線管徑不應大于板厚的 1/3,管線保護層厚度不應小于 25,使用成品塑料保護層定位件,采取可靠措施,在澆筑混凝土時保證板內鋼筋,管線不位移。（6）現澆板中
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