二橋住宅工程質量通病防治方案和施工措施（12頁）.pdf
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二橋住宅工程質量通病防治方案和施工措施（12頁）.pdf
1、錢江新城擴容區塊D-R21-01 地塊農轉居公寓一期工程住宅工程質量通病防治方案編制人職務（稱）審核人職務（稱）批準人職務（稱）批準部門（章）明業建設集團有限公司編 制 日 期年月日目 錄一、組織措施. 3二、管理措施. 4三、合同管理措施. 4四、技術措施. 41、混凝土工程質量通病 . 42、內墻常見的質量通病 . 63、樓板裂縫 . 74、樓地面滲漏防治的技術措施. 85、外墻常見的質量通病 . 96、門窗滲漏 . 10 7、屋面施工階段防水層起鼓、滲漏. . 10 8、樓梯抹灰后踏步陽角掉角、排水不暢. . 11 9、地下室外墻滲漏 . 11 10、 尺寸偏差13 工程名稱：錢江新城擴
2、容區塊D-R21-01 地塊農轉居公寓一標段建設單位：杭州市錢江新城建設指揮部。設計單位：浙江中設工程設計有限公司勘察單位：杭州市勘測設計研究院監理單位：浙江長城工程監理有限公司施工單位：明業建設集團有限公司錢江新城擴容區塊D-R21-01 地塊農轉居公寓一標段工程，位于杭州市錢江新城擴容區塊范圍內， 東北、西北兩側為本工程的二期工程用地，東南面為引水河及河邊綠地，西南為規劃御西路。總建筑面積為49093.4 M2，項目用地共 6300 平方米，共 4 棟公寓樓，其中 1#樓面積 11100.7M2；2#樓面積 10793.9 M2；3#樓面積 10999.2 M2；4#樓面積 10999.2
3、 M2，地下室面積5200.4 M2，框架剪力墻結構，地上26 層、地下 1 層。建筑物基礎采用樁基礎。本工程0.00 相當于絕對高程 8.45 米。本工程由 1#4#樓和地下室組成，地下1 層，地上 26層，框架剪力墻結構。1. 建筑耐火等級：地上部分一級、地下部分一級。2. 抗震設防： 6 度。3. 結構形式：剪力墻結構。4. 設計使用年限： 50年。由于住宅工程質量通病是住宅工程中極易出現的質量問題，通病的防治工作又牽涉設計、業主、監理、施工等有關各方及各施工階段，解決好質量通病的防治成了各方義不容辭的責任和義務，為保證在施工中有效的進行質量控制，克服質量通病，我方制定了以下措施及制度：一、組織措施成立質量通病防治小組，小組名單如下：組長： 張建挑副組長：王勝、樓小良組員：黃先榮、吳李偉、袁紅、王建民防治小組的權限、責任、范圍1、質量通病防治小組的權限：防治小組發現未按監理方及建設方
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