四川龍城國際大盤住宅項目推售計劃及2季度營銷方案（58頁）.ppt
-
資源ID：284092
資源大小：1.18MB
全文頁數：58頁
-
資源格式：
PPT
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
四川龍城國際大盤住宅項目推售計劃及2季度營銷方案（58頁）.ppt
1、龍城國際龍城國際2012013 3年度年度推售計劃及推售計劃及2 2季度營銷方案季度營銷方案2011，面臨局面，面臨局面賣什么？賣給誰？怎么賣？競爭力鎖定客戶鎖定營銷執行 計劃計劃20112011年度，銷售物業年度，銷售物業850850套，實現對改善型產品的營銷突破。套，實現對改善型產品的營銷突破。 計劃計劃20112011年年5 5月，發售項目月，發售項目3 3期期2#2#樓，并于本年度后續推售樓，并于本年度后續推售1#1#樓。樓。2011，宏觀市場預判，宏觀市場預判市場環境市場環境 熱點板塊低總價產品旺銷，高總價產品去化速度偏緩；首置、首改熱點板塊低總價產品旺銷，高總價產品去化速度偏緩；首
2、置、首改需求旺盛，投資需求穩定。需求旺盛，投資需求穩定。置業預期置業預期通脹預期不斷增強，資產保值需求催動；產生大量非常規自住需求通脹預期不斷增強，資產保值需求催動；產生大量非常規自住需求及投資需求。及投資需求。政策層面政策層面 新國八條二套房首付標準提高至新國八條二套房首付標準提高至60%60%，成都等重點城市強制執行，成都等重點城市強制執行“限購令限購令”。2011，區域競品鎖定，區域競品鎖定本案本案次要威脅次要威脅區域接近區域接近產品差異大產品差異大入市早入市早直接競爭直接競爭區域相同區域相同入市時間接近入市時間接近產品相似產品相似潛在威脅潛在威脅同區域內同區域內未來將呈現未來將呈現項目
3、產品未知項目產品未知藍鷹美廬藍鷹美廬新加坡花園新加坡花園水岸豪庭水岸豪庭米蘭春天米蘭春天南湖俊景南湖俊景南湖國際南湖國際南湖郡南湖郡國賓府國賓府 匯東閱城匯東閱城 香逸美地香逸美地金域國際等金域國際等區域印象區域印象（截止（截止3月月4日）日）關鍵詞：首置、首改產品、面積控制、高梯戶比供應特征供應特征特征1 1：爭奪更多需求層次，面積控制進入下行通道。首改產品首置面積化：以1001003 3房雙衛為代表的總價控制特征。再改產品首改面積化：以1271274 4房雙衛為代表的總價控制特征。銷售特征銷售特征1 1、新增供應特征：、新增供應特征：改善型產品新增供應明顯集中于中、低端首改產品；改善型產品新增供應明顯集中于中、低端首改產品；2 2、新推產品銷售特征：、新推產品銷售特征：各產品認購率普遍偏低，并未收到市場需求的普遍關注；各產品認購率普遍偏低，并未收到市場需求的普遍關注；特征2 2：改善型
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
