1、BZHPM 樓檢表 編號：GG-02-01 工程規(guī)章工作手冊 版號/修改狀態(tài)：B/0 第1頁，共14頁 （資料部分） 單位: 日期: 序 號 檢查內(nèi)容 規(guī)定 分值 評分細則 扣 分 原 因 及分值 得分 1 設(shè)備 維護 保養(yǎng) 記錄 機電設(shè)備統(tǒng)計表編制是 否完善、正確 1 每項不符合 扣 0.25 分 有無設(shè)備保養(yǎng)計劃、記 錄、保養(yǎng)檢查記錄 設(shè)備是否專人專管、明 示責任人 其他相關(guān)項目 2 日常 維修 記錄 是否填寫 維修登記表 和 派工單 ， 內(nèi)容填寫 是否規(guī)范，月末統(tǒng)計情 況如何 1 每項不符合 扣 0.3 分 是否填寫 周巡視記錄 及關(guān)閉情況 其他相關(guān)項目 3 材 料 采 購 與 庫 房
2、管 理 材料采購是否有計劃審 批驗證等程序 1 每項不符合 扣 0.25 分 是否按規(guī)定程序出入庫 并及時登記臺帳 是否對庫房月檢并做記 錄，做到整潔，材料貼 標識牌 其他相關(guān)項目 4 評審 及檢 測 是否對合格供應商進行 登記和評審 1 每項不符合 扣 0.3 分 計量器具是否按規(guī)定檢 測并做標識 BZHPM 樓檢表 編號：GG-02-01 工程規(guī)章工作手冊 版號/修改狀態(tài)：B/0 第2頁，共14頁 各項運行記錄及年終統(tǒng) 計評比表格是否完善 （水暖設(shè)備部分） 單位: 日期: 序 號 檢查內(nèi)容 規(guī)定 分值 評分細則 扣分原因及分值 得 分 5 水泵 是否滴、滲水 每項不符合扣 0.25 分，
3、水泵無法啟動 扣 1 分 油杯是否有潤滑油 2 水泵起動及運轉(zhuǎn)時 聲音是否正常 壓力表、止回閥、軟 接頭是否完好 6 閥門 法蘭 管道 是否滴、滲水，盤根 是否填滿 1 每項不符合扣 0.2 分 閥門開閉是否正常 保溫是否破損 7 鍋爐、換 熱 器 制 冷 機 組 及 所 有 設(shè) 備 儀 表 和 管 道 啟動及運行時是否 正常 2 無法啟動扣 1 分，其他每項 不符合扣 0.2 分 是否節(jié)能，有無浪 費現(xiàn)象 是否有灰塵和油泥 是否有按規(guī)定要求 的標識、標牌 8 水箱和 水 池 是否按時、 按規(guī)定要 求清洗 2 每項不符合扣 0.2 分 BZHPM 樓檢表 編號：GG-02-01 工程規(guī)章工作手
4、冊 版號/修改狀態(tài)：B/0 第3頁，共14頁 水質(zhì)是否有雜質(zhì)、 箱 內(nèi)是否有雜物 飲用水水質(zhì)化驗是 否合格 消毒器、 液位器是否 正常 人孔是否加鎖； 箱體 是否銹蝕 10 水處理 設(shè) 備 處理過的水質(zhì)是否 合格 1 每項不符合扣 0.5 分 能否按設(shè)計要求正 常使用 注：若因安裝質(zhì)量或產(chǎn)品質(zhì)量等原因?qū)е略O(shè)備故障，且已采取有效措施，可暫不扣分。 （樓宇建筑部分） 單位: 日期: 序 號 檢查內(nèi)容 規(guī)定 分值 評分細則 扣分原因及分 值 得分 11 房屋 裝修 是否破壞承重結(jié)構(gòu) 1 每項不符合扣 0.5 分 是否配備滅火器 用電是否規(guī)范 是否改動天燃氣管道 裝修資料是否完備整齊 裝修巡查記錄是否
5、按規(guī) 定記錄 12 房屋 規(guī)劃 及使 用 是否有私搭亂建現(xiàn)象 0.5 每項不符合扣 0.5 分 是否有改變房屋用途的 現(xiàn)象 13 房 屋 外 觀 招牌 是否完好、整潔 1 每項不符合扣 0.2 分 墻面磚、涂料等裝飾材 料是否有脫落及污跡 BZHPM 樓檢表 編號：GG-02-01 工程規(guī)章工作手冊 版號/修改狀態(tài)：B/0 第4頁，共14頁 廣告 牌霓 紅燈 是否按規(guī)定設(shè)置 是否統(tǒng)一美觀 是否有安全隱患 14 封閉 陽臺 空調(diào) 安裝 是否統(tǒng)一、色調(diào)一致 1.5 每項不符合扣 0.5 分 是否超出外墻面 是否有規(guī)劃設(shè)計以外安 裝的外廊、 戶外防盜網(wǎng)、 晾曬架、遮陽蓬 位置是否統(tǒng)一 冷凝水是否按要
6、求收集 支架是否銹蝕 注：房屋裝修中所扣分值，取決于裝修檢查通報中的結(jié)果。 （電氣設(shè)備部分） 單位: 日期: 序 號 檢查內(nèi)容 規(guī)定 分值 評分細則 扣分原因及分值 得 分 15 設(shè)備,設(shè) 施保養(yǎng) 設(shè)備是否掛牌,人牌 是否相符,外觀是否 整潔完好； 2 每項不符合扣 0.5 分； BZHPM 樓檢表 編號：GG-02-01 工程規(guī)章工作手冊 版號/修改狀態(tài)：B/0 第5頁，共14頁 16 設(shè) 備 設(shè) 施 安 全 運行 變壓器配電柜聲音 是否正常； 1 一臺不啟動或 帶病運行扣 1 分, 每項不符 合扣 0.2 分； 17 供水供 電 供水供電是否符合 要求,非市政及計劃 檢修原因停供不超 過
7、2 小時,用水用電 是否有浪費現(xiàn)象； 1 每項不符合扣 0.5 分； 18 安 防 弱 電系統(tǒng) 臨控探頭是否符合 要求， 可視對講是否 整潔可靠， 三表遠傳 是否計量準確； 1 每項不符合扣 0.5 分； 注：若因安裝質(zhì)量或產(chǎn)品質(zhì)量等原因?qū)е略O(shè)備故障，且已采取有效措施，可暫不扣分。 BZHPM 樓檢表 編號：GG-02-01 工程規(guī)章工作手冊 版號/修改狀態(tài)：B/0 第6頁，共14頁 （消防部分） 單位: 日期: 序號 檢查內(nèi)容 規(guī)定 分值 評分細則 扣分原因及分值 得分 19 消防中心 保潔除塵 0.5 每一處不合格 扣 0.1 分 面板顯示正常， 鏍釘緊 固 工作電壓正常 （包括電 控箱，
8、電瓶） 樓內(nèi)巡查記錄齊全 20 報警聯(lián)動 探測器及手動按鈕功 能正常(各抽查 5 點） 2 每一處不合格 扣 0.2 分 風閥正常(抽查 5 點） 風機聯(lián)動正常 廣播正常 警鈴正常 電梯迫降正常 卷簾門聯(lián)動正常 消防對講正常 21 氣體自動 滅火控制 系統(tǒng) 保潔除塵 0.5 每一處不合格 扣 0.1 分 貯存器壓力正常 系統(tǒng)機械運轉(zhuǎn)正常 鋁封、保險帶正常 噴嘴位置 控制器面板（包括電 壓）無異常 出口暢通 22 疏散出口 指示燈 保潔除塵 0.5 每一處不合格 扣 0.1 分 熒光顯示板正常 BZHPM 樓檢表 編號：GG-02-01 工程規(guī)章工作手冊 版號/修改狀態(tài)：B/0 第7頁，共14頁
9、 各指示發(fā)光管正常 備電工作正常 安裝固定 23 風機系統(tǒng) 保潔除塵 0.5 每一處不合格 扣 0.1 分 電機接地 就地啟動運行（10 分 鐘） 消防中心手、 自動正常 24 消防栓系 統(tǒng) 封條完整， 部件齊全完 好 1.0 每一處不合格 扣 0.1 分 栓門、鎖、玻璃齊全 指示燈、按鈕正常 無滲漏 報警聯(lián)動正常(抽查 5 點） 25 防火卷簾 門 保潔除塵 0.5 每一處不合格 扣 0.1 分 外觀無破損、完好 就地手動正常 探測器聯(lián)動正常 消防中心手動正常 26 滅火器 壓力在正常范圍(抽查 5 個存放點） 0.5 每一處不合格 扣 0.1 分 BZHPM 樓檢表 編號：GG-02-01
10、 工程規(guī)章工作手冊 版號/修改狀態(tài)：B/0 第8頁，共14頁 （電梯部分） 單位: 日期: 序號 檢查內(nèi)容 規(guī)定 分值 評分細則 扣分原因及分值 得分 27 轎 廂 轎廂內(nèi)壁平整、 無損傷 1.0 每一處不合格 扣 0.1 分 操縱箱面上各按鈕功 能正常，面板無損傷 BZHPM 樓檢表 編號：GG-02-01 工程規(guī)章工作手冊 版號/修改狀態(tài)：B/0 第9頁，共14頁 操縱箱盒內(nèi)的各開關(guān) 功能正常 轎內(nèi)樓層指示信號齊 全、清晰 轎廂內(nèi)應有監(jiān)控裝置 轎廂內(nèi)至消防中心和 機房的對講有效 安全觸板安裝正確 安全觸板或光電應有 效 轎門與轎壁應無碰撞， 無摩擦 轎廂內(nèi)的緊急照明有 效 轎廂內(nèi)年檢牌有效
11、 提示牌有效 28 機 房 機房門應安全、可靠; 應有:機房重地,閑人免 進. 1.0 每一處不合格 扣 0.1 分 機房墻壁潔凈，完整， 無孔洞 機房場地潔凈，平整 （最好鋪設(shè)地磚） 機房窗子有防盜網(wǎng) 機房應有通風裝置 （最 好采用空調(diào)） 機房應有效的防雨水 進入 機房有滅火裝置 機房照明應為日光燈、 并齊全、有效 機房內(nèi)有電源插座 BZHPM 樓檢表 編號：GG-02-01 工程規(guī)章工作手冊 版號/修改狀態(tài)：B/0 第10頁，共14頁 機房與消防中心對講 有效 井道七米燈應齊全、 功 能有效 機房有電梯松閘扳手 和盤車手輪 曳引機應完好、潔凈 曳引機漏油應符合國 家標準 轎廂平層標志齊全
12、曳引機在運行中應無 較大的抖動 控制柜應完好、潔凈 控制柜在電梯運行時 應無較大的噪音 機房承重吊鉤應刷漆， 標承重 29 轎 頂 轎頂各功能開關(guān)完整、 無損傷、功能正常 1.5 每一處不合格 扣 0.1 分 轎頂燈有效 轎頂移動燈有防護罩 安全窗及開關(guān)正常、 有 效 轎頂各處表面無損傷， 無銹蝕 轎頂油杯齊全， 油杯有 油 轎頂繩頭組合完整、 無 銹蝕、有防銹漆 轎頂護欄齊全， 無銹蝕 轎頂有反繩輪時， 護罩 及檔繩裝置齊全、 可靠 BZHPM 樓檢表 編號：GG-02-01 工程規(guī)章工作手冊 版號/修改狀態(tài)：B/0 第11頁，共14頁 安全鉗繩頭卡子安裝 正確 超載裝置有效 大小導軌頂端應
13、刷防 銹漆 對重繩頭組合完整,無 銹蝕、有防銹漆 對重側(cè)油杯齊全， 油杯 有油 對重塊安裝正確， 固定 牢固，無銹蝕 對重側(cè)的補償鏈二次 保護齊全，正確 30 井道層站 對重架的導靴間隙正 確 1 每一處不合格 扣 0.1 分 對重有反繩輪時， 護罩 及檔繩裝置齊全， 可靠 對重有反繩輪時， 護罩 及檔繩裝置齊全， 可靠 各層門門鎖鉤安裝正 確，無銹蝕 各層門付門鎖齊全， 安 裝正確，無銹蝕 各層門付門鎖功能正 常 各層門自閉力有效 各層門門腳滑塊齊全， 緊固 各層門門頭蓋板齊全 各層門護腳板齊全， 無 銹蝕 層門與門框無摩擦， 無 碰撞 BZHPM 樓檢表 編號：GG-02-01 工程規(guī)章工
14、作手冊 版號/修改狀態(tài)：B/0 第12頁，共14頁 層門手動開鎖裝置齊 全，無損壞 層門門頭應無建筑垃 圾 導軌支架無松動， 壓板 牢固 井道有安全門時， 安全 門及安全開關(guān)功能有 效 井道壁無伸出的鋼筋 及其他危險附著物 井道壁與轎廂地坎間 的水平距離不得超標 轎門采用機械門鎖防 護時，其功能有效 曳引繩的張力未超標 層站指示信號齊全、 清 晰 層站按鈕功能有效 層站門口應有防水地 坎 基站消防開關(guān)功能正 常、無損傷 31 底 坑 底坑照明有效 1.0 每一處不合格 扣 0.1 分 底坑急停開關(guān)有效 底坑急停開關(guān)安裝正 確、牢固、無破損 底坑斷繩開關(guān)有效 底坑斷繩開關(guān)安裝正 確、牢固、無破損
15、 液壓緩沖器開關(guān)有效 緩沖器開關(guān)安裝正確、 牢固、無破損 BZHPM 樓檢表 編號：GG-02-01 工程規(guī)章工作手冊 版號/修改狀態(tài)：B/0 第13頁，共14頁 液壓緩沖器安裝正確、 無銹蝕 隨行電纜不應打結(jié)、 扭 曲、過長等 有補償鏈時， 補償鏈不 應扭曲， 不應與其他裝 置碰撞 撞板與緩沖器的距離 符合標準 超載裝置有效 大小導軌應有接油裝 置 底坑不得滲水 底坑不得積水 底坑應平整、光滑 底坑應清潔、無雜物 底坑有大積水坑時， 其 上應鋪設(shè)蓋板 底坑排污系統(tǒng)應有效 32 及 安 全 記 錄 上月月檢所提出整改 項目整改完畢 0.5 每一處不合格 扣 0.1 分 電梯困人解救是否及 時 上月電梯是否有事故 發(fā)生, 按事故等級分三檔次 輕微級扣 1 分/次 重傷級扣 3 分/次 死亡級扣 5 分/次 得 分 滿分為 33.0 分 實得 分 得分 BZHPM 樓檢表 編號：GG-02-01 工程規(guī)章工作手冊 版號/修改狀態(tài)：B/0 第14頁，共14頁
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