物業(yè)公司房屋完損等級評定規(guī)定.pdf

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物業(yè)公司房屋完損等級評定規(guī)定.pdf

BZHPM 房屋完損等級評定規(guī)定工程規(guī)章工作手冊第1頁，共1頁 1、公司每三年對轄區(qū)房屋進行一次完損等級評定，以確定房屋的完好或損壞程度。對于新接物業(yè)，可以接管驗收代替完損等級評定（但必須如實填寫相關(guān)的完損等級評定表格）。 2、房屋經(jīng)過中修、大修、翻建竣工驗收以后，應重新進行評定完損等級。 3、根據(jù)氣象特征（如雨季、風季等），應對危險房屋、嚴重損壞房屋和一般損壞房屋進行檢查評定完損等級。 4、公司成立房屋質(zhì)量評定領(lǐng)導小組，成員包括公司分管領(lǐng)導、部門分管技術(shù)人員及分公司房管員等人員。 5、各分公司應成立評定小組。小組成員一般由至人組成，含分公司負責人人，水工人，電工人，泥工人，木工人，電梯工人。 6、采取理論與實踐相結(jié)合的方法，定期組織評定人員進行業(yè)務(wù)培訓。 7、參加評定工作的人員應熟悉掌握評定方法及標準，有高度的責任感，嚴格組織紀律。既做房屋質(zhì)量評定員，又做宣傳員；積極向住戶宣傳房屋評定的目的、意義和方法，取得住戶的支持配合。在現(xiàn)場查看時，必須十分注意安全工作，以防止發(fā)生意外事故。 8、房屋完損等級的匯總統(tǒng)計工作采用逐級自下而上的方法進行。 9、相對應表格：房屋分幢完損等級評定表房屋完損等級匯總表公司房屋完損等級匯總表

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