海陽市水上歐洲風情園水上綜合環(huán)保旅游項目可行性研究報告(40頁).doc
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海陽市水上歐洲風情園水上綜合環(huán)保旅游項目可行性研究報告(40頁).doc
1、2008-05LING DI LONG中國海陽水上歐洲風情園可行性報告中國海陽水上歐洲風情園可行性報告目錄目錄1.0 概要.520 項目背景分析.521 旅游資源.522 海陽旅游業(yè)發(fā)展現狀.530 投資環(huán)境分析.63.1 關于海陽旅游項目可行性的 SWOT 分析報告.631.1 優(yōu)勢.731.2 劣勢.831.3 機會.1031.4 挑戰(zhàn).1032 總結.1140 項目概述.1241 項目特點.12威尼斯水城.12綠色環(huán)保人性化.13異域風情.1342 項目規(guī)劃.14海洋樂園.14歐洲 9 國風情園.15冒險樂園.20英倫購物街.2150 項目營銷策略.2251 客源市場分析.2251.1
2、旅游市場目標.2251.2 旅游客源概況.2251.3 大型會議、演出、活動接待.2251.4 集群接待.2352 營銷戰(zhàn)略.2352.1 定位.2452.2 項目功能分析.2452.3 營銷策略.2460 項目籌建.2561 投資人以及支持組織及企業(yè).2561.1 投資商.2561.2 來自國外組織機構的支持.2662 項目預計建設內容.2762.1 道路橋梁工程.2762.2 旅游環(huán)保和安全配套工程.2762.3 海邊旅游觀光及水渠湖泊工程.2762.4 旅游景點、建筑、廣場、雕塑.2862.5 游樂設施.2862.6 歐洲風情住宅小區(qū).2963 項目投資估算.2963.1 道路.2963
3、.2 旅游環(huán)保和安全配套工程.2963.3 水上旅游相關項目.2963.4 旅游景點、建筑、廣場、雕塑.3063.5 游樂設施.3063.6 建筑.3163.7 其他費用累計:.3164 項目總投入.3165 項目開發(fā)進程計劃.3270 項目投資效益測算分析.3471 基本假設.3472 基本根據.3473 投資項目效益的測算.3573.1 食宿收入.3573.2 游樂收入.3673.3 休閑收入.3673.4 購物和其他收入.3674 投資回報周期.3780 項目社會收益和風險.3781 項目社會收益.378. 2 投資風險.3882.1 政策文化差異.3882.2 開發(fā)投資大,成本高.3882.3 無回報和低回報投資比例大.3982.4 成本回收周期過長.3990 結論.391.01.0 概要概要本著嚴謹性,前瞻性的原則,本報告就擬在海陽市建設水上歐洲風情園綠色旅游項目的提議作了可行性