成都市住宅工程質量常見問題防治措施方案（43頁）.pdf
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成都市住宅工程質量常見問題防治措施方案（43頁）.pdf
1、. . 工程質量常見問題防治措施方案根據成都市住宅工程質量常見問題專項治理工作方案（成建委65號） 、 成都市住宅工程質量常見問題專項治理工作實施細則 （成建委 205 號）的要求，以及新都區城鄉建設局（新城建277 號）文件要求，特編寫建筑工程中影響住宅工程日后使用的常見質量問題防治措施：一、 地下室混凝土開裂：（一） 、混凝土裂縫的類型和產生原因混凝土的裂縫按產生的時間可分為硬化前裂縫、硬化過程裂縫和完全硬化后裂縫。按引起裂縫產生的原因把混凝土裂縫分為二大類：第一大類，由第一類外荷載引起的裂縫，包括按照常規計算的主要應力引起的“荷載裂縫” ，以及由結構次應力引起的“荷載次應力裂縫” ，二者
2、通稱為結構性裂縫、受力裂縫。第二大類，由第二類荷載即變形變化引起的裂縫，包括溫度、濕度、收縮和膨脹、不均勻沉降等因素引起的裂縫，也稱非結構性裂縫。上述兩類裂縫的區別是：前者從外荷載的作用、結構內力的形成，直至裂縫的出現與擴展，似乎都在同一時間瞬時發生并一次完成，是個“一次”過程。而變形荷載的作用，從環境的變化，變形的產生，到約束應力的形成， 裂縫的出現與擴展等都不是在同一時間瞬時完成的，它有一個“時間過程” ，稱之為“傳遞過程”，是一個多次產生和發展的過程。. . （二） 、地下室混凝土開裂防治措施：1、地下室混凝土工程按現場實際情況編制專項施工方案，專項施工方案的編制內容除滿足國家現行有親標
3、準及相關規定要求外，還應包括地下室周邊水位觀測、施工降（排）水、混凝土的澆筑及養護、施工縫及后澆帶處理、大體積混凝土施工、主要構件的裂縫及變形觀測等內容。2、應本工程地下室采用抗浮設計，雨季施工期間，應安排專人定期觀測并記錄地下水位。 根據觀測記錄， 確定滿足設計要求的停止施工降水時間。3、施工期間，地下室周邊回填前，基坑內不得有積水。4、施工期間，應對地下室底板、梁、柱、墻、頂板的裂縫及變形情況進行定期觀測并記錄，并作相應處置。5、商品砼攪拌站應該加強原材料質量檢測和控制，特別是砂石含水量和含泥量的檢測和控制（細骨料含泥量不應大于3%，粗骨料含泥量不應大于 1%） ，以確保混凝土本身的質量穩定；進一步優化混凝土配比， 宜選 用中、低熱硅酸鹽水泥或低熱礦渣硅酸鹽水泥，減少水化熱， 提高混凝土抗裂能力； 對一些必要的試驗檢測工作應予加強，如混凝土收縮試驗等。6、柱、墻混凝土養護方法應符合下列
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