云南省大理市蒼洱天籟地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（117頁(yè)）.doc

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云南省大理市蒼洱天籟地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（117頁(yè)）.doc

1、蒼洱天籟蒼洱天籟(蒼洱苑蒼洱苑)可可行行性性研研究究報(bào)報(bào)告告蒼洱天籟(蒼洱苑)可行性研究報(bào)告目目錄錄第一章第一章總論總論.8第一節(jié)第一節(jié) 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況.81、項(xiàng)目名稱(chēng).82、項(xiàng)目地理位置.83、建設(shè)規(guī)模.84、項(xiàng)目投入總資金及資金效益情況.8第二節(jié)第二節(jié) 承辦單位概況承辦單位概況.81、承辦單位名稱(chēng).82、承辦單位概況.8第三節(jié)第三節(jié) 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)可行性研究報(bào)告編制依據(jù).9第四節(jié)第四節(jié) 項(xiàng)目提出的理由項(xiàng)目提出的理由.9第五節(jié)第五節(jié) 項(xiàng)目主要建設(shè)條件項(xiàng)目主要建設(shè)條件.10第六節(jié)第六節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo).10第七節(jié)第七節(jié) 問(wèn)題與建議問(wèn)題與建議.11第二章第二章項(xiàng)

2、目背景及建設(shè)的必要性項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性.12第一節(jié)第一節(jié) 宏觀背景分析宏觀背景分析.121、國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控政策.122、國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控方向.133、全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài). 154、當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問(wèn)題. 165、大理概況.17第二節(jié)第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性項(xiàng)目建設(shè)的必要性.18第三章第三章市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析.21第一節(jié)第一節(jié) 云南房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀及特點(diǎn)分析云南房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀及特點(diǎn)分析. 211、云南房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀. 212、云南房地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn). 22第二節(jié)第二節(jié) 大理市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析大理市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析.241、大理市房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀. 242、大理市房地

3、產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn). 253、大理市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì). 264、大理市近期典型樓盤(pán)的調(diào)查分析.275、住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)分析. 306、物業(yè)類(lèi)型配比情況. 327、客戶群體分析.32第三節(jié)第三節(jié) 市場(chǎng)預(yù)測(cè)市場(chǎng)預(yù)測(cè).351、購(gòu)買(mǎi)量預(yù)測(cè).352、供應(yīng)量預(yù)測(cè).363、銷(xiāo)售價(jià)格預(yù)測(cè).37第四節(jié)第四節(jié) 目標(biāo)市場(chǎng)定位目標(biāo)市場(chǎng)定位.381、項(xiàng)目目標(biāo)客戶群的確定. 382、項(xiàng)目產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議. 383、價(jià)格定位.38第五節(jié)第五節(jié) 營(yíng)銷(xiāo)策略營(yíng)銷(xiāo)策略.391、品牌策略.392、營(yíng)銷(xiāo)價(jià)格策略.403、營(yíng)銷(xiāo)渠道策略.414、營(yíng)銷(xiāo)促銷(xiāo)組合策略.415、營(yíng)銷(xiāo)廣告策略.426、營(yíng)銷(xiāo)公共關(guān)系策略.42第六節(jié)第六節(jié) 項(xiàng)目的項(xiàng)目的 SWOTSWOT 分析分析.431、優(yōu)勢(shì)（strength）.432、劣勢(shì)（weakness）.433、機(jī)會(huì)（opportunity）.434、威脅（threat）. 44第四章第四章場(chǎng)址現(xiàn)狀及條件場(chǎng)址現(xiàn)狀及

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