杭州市五星級賓館改擴建項目可行性研究報告（96頁）.doc
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杭州市五星級賓館改擴建項目可行性研究報告（96頁）.doc
1、杭州市某五星級賓館改擴建項目杭州市某五星級賓館改擴建項目可行性研究報告可行性研究報告目目錄錄摘要摘要第一章第一章宏觀經濟與政策面分析宏觀經濟與政策面分析第一節(jié)杭州宏觀經濟概況分析(1)第二節(jié)杭州商業(yè)地產的宏觀面概況及政策影響(5)第三節(jié)“長三角”地區(qū)旅游產業(yè)與杭州的旅游業(yè)發(fā)展(15)第四節(jié)杭州旅游業(yè)的發(fā)展與其飯店業(yè)的相互影響(20)第五節(jié)杭州與周邊地區(qū)飯店業(yè)發(fā)展比較分析(26)第二章第二章本本項目背景和發(fā)展概況項目背景和發(fā)展概況第一節(jié)本項目提出的背景及期望(33)第二節(jié)本項目可操作方向探討分析(33)第三章第三章開發(fā)地塊分析開發(fā)地塊分析第一節(jié)地理位置及交通狀況(35)第二節(jié)周邊配套(35)第三
2、節(jié)地塊分析總結(37)第四章第四章杭州地區(qū)可能存在的相關參考項目分析杭州地區(qū)可能存在的相關參考項目分析第一節(jié)錦繡天地(38)第二節(jié)西湖時代廣場(41)第三節(jié)相關參考項目總結(41)第四節(jié)*未來開發(fā)方向的可行性(41)第五章第五章五星級酒店可行性分析五星級酒店可行性分析第一節(jié)競爭對手研究(42)第二節(jié)市場需求研究(44)第三節(jié)五星級酒店可行性分析總結(45)第六章第六章酒店式公寓酒店式公寓/ /產權式酒店可行性分析產權式酒店可行性分析第一節(jié)市場供應分析(46)第二節(jié)市場需求分析(46)第三節(jié)酒店式公寓/產權式酒店可行性分析總結(46)第七章第七章寫字樓開發(fā)可行性分析寫字樓開發(fā)可行性分析第一節(jié)杭州
3、寫字樓市場環(huán)境(48)第二節(jié)杭州主要寫字樓商圈特點(50)第三節(jié)各個商圈寫字樓分布(53)第四節(jié)寫字樓需求研究(53)第五節(jié)寫字樓開發(fā)分析總結(54)第八章第八章 商業(yè)項目開發(fā)可行性分析商業(yè)項目開發(fā)可行性分析第一節(jié)杭州商圈現(xiàn)狀分析(55)第二節(jié)*商鋪主要經營范圍調查(62)第三節(jié)*商業(yè)項目開發(fā)分析總結(62)第九章第九章項目定位建議項目定位建議第一節(jié)項目基本指標(63)第二節(jié)復合業(yè)態(tài)方案(63)第十章第十章項目財務分析項目財務分析第一節(jié)指標及相關數據說明(65)第二節(jié)財務測算假設(68)第三節(jié)成本分析(69)第四節(jié)利潤狀況分析(73)第五節(jié)現(xiàn)金流量分析(75)第六節(jié)三種方案比較(77)第七節(jié)金籌措及安排(79)第十一章第十一章項目風險分析項目風險分析第一節(jié)項目風險分析（80）第二節(jié)項目風險回避（80）第十二章第十二章結論和建議結論和建議第一節(jié)宏觀背景結論（81）第二節(jié)復合業(yè)態(tài)建議（82）第
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