房地產企業(yè)管理模式對比分析報告(161頁).pdf
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房地產企業(yè)管理模式對比分析報告(161頁).pdf
1、萬科企業(yè)管理模式萬科企業(yè)管理模式3房地產企業(yè)的管理房地產企業(yè)的管理目錄:一、如何衡量組織的成功二、企業(yè)集團管控模式三、企業(yè)的流程管理四、萬科人力資源管理介紹五、企業(yè)的績效管理目錄:一、如何衡量組織的成功二、企業(yè)集團管控模式三、企業(yè)的流程管理四、萬科人力資源管理介紹五、企業(yè)的績效管理4房地產企業(yè)的管理房地產企業(yè)的管理目錄:一、如何衡量組織的成功目錄:一、如何衡量組織的成功萬科萬科PK順馳如何衡量成功卓越組織的順馳如何衡量成功卓越組織的3P5萬科萬科PK順馳,誰是更成功的企業(yè)?順馳,誰是更成功的企業(yè)?順馳順馳目標:行業(yè)的領導者銷售回款:目標:行業(yè)的領導者銷售回款:2002:13億億 2003:34
2、億億 2004:95億億2005:80億利潤數(shù)據(jù)不全進入億利潤數(shù)據(jù)不全進入11個城市個城市萬科萬科目標:行業(yè)的領跑者銷售回款:目標:行業(yè)的領跑者銷售回款:1984 :5800萬萬2004:76.7億億2005:100億億從從1991年到年到2004年,萬科經營收入的復合增長率達到年,萬科經營收入的復合增長率達到25 %,利潤的復合增長率達到,利潤的復合增長率達到31%連續(xù)連續(xù)12年盈利進入年盈利進入22個城市個城市萬科地產萬科地產15年到達年到達100億順億順馳馳 4年到達年到達80億億6順馳的轉變從追求利潤到持續(xù)發(fā)展能力順馳的轉變從追求利潤到持續(xù)發(fā)展能力汪浩汪浩(順馳 董事長順馳 董事長):
3、利潤將是唯一的考核目標利潤將是唯一的考核目標(2005/3季度總結會議季度總結會議)從現(xiàn)在開始,集團戰(zhàn)略重心從規(guī)模轉移到利潤,對四個區(qū)域公司的考核指標從回款變?yōu)閷麧櫟囊螅總€公司的薪酬、領導團隊的任免都要和利潤掛鉤,從現(xiàn)在開始,集團戰(zhàn)略重心從規(guī)模轉移到利潤,對四個區(qū)域公司的考核指標從回款變?yōu)閷麧櫟囊螅總€公司的薪酬、領導團隊的任免都要和利潤掛鉤,06年所有項目財務指標、操作水平、成本控制、推廣思路等工作都要圍繞一個目標年所有項目財務指標、操作水平、成本控制、推廣思路等工作都要圍繞一個目標利潤來完成。利潤來完成。( 2005/8 )“順馳中國經過前幾年的快速發(fā)展,到現(xiàn)在這個階段,我們更看重企業(yè)持續(xù)發(fā)展的能力,更看重企業(yè)內涵式的發(fā)展,比如產品開發(fā)、成本控制、土地獲取、品牌塑造、績效考核、客戶滿意度和員工滿意度等。順馳中國經過前幾年的快速發(fā)展,到現(xiàn)在這個階段,我們更看重企業(yè)持續(xù)發(fā)