1、區位因素修正環境18.08環境18.08環境配套13.16配套13.16建筑指標交通8.76戶型景觀12.24戶型景觀40交通8.76配套個別因素修正戶型景觀12.24建筑指標7.08交通建筑指標7.08設備6.84設備設備6.84發展商實力6.6發展商實力發展商實力6.6項目規模6.6項目規模項目規模6.6營銷策劃5.64營銷策劃營銷策劃5.64物業管理5.28物業管理物業管理5.28規劃5.16規劃規劃5.16小區配套4.56小區配套小區配套4.5610060小區環境及綠化交通是否便利開發公司的聲譽 價格戶型設計物業管理水平52%46.40%41.60%40.80%36%35.20%離市中
2、心的遠近程度社區及周遍配套 保值增值的能力住所離工作地點近建筑風格28%22.40%15.20%12.80%5.60%16.0812.0811.2411.168.766.846.66.65.645.285.164.56100評評分分統統計計序號評分項目評分參考打分序號評分項目評分參考打分環環境境1區位級差 A比我高戶戶型型景景觀觀21合理性 A比我好-1B比我低B比我差C相當C相當2自然環境 A比我好22山景 A比我好B比我差B比我差C相當C相當3生活環境 A比我好-123水景 A比我好B比我差B比我差C相當C相當4商業環境 A比我好24都市景觀 A比我好B比我差B比我差C相當C相當5升值潛力
3、 A比我大-125開闊性 A比我好B比我小B比我差C相當C相當交交通通6通達程度 A比我好設設備備26電梯 A比我好B比我差B比我差C都相當C相當7道路狀況 A比我好27智能化 A比我好B比我差B比我差C相當C相當8交通秩序 A比我好小小區區配配套套28車位配比 A比我好B比我差B比我差C相當C相當周周邊邊配配套套9文化設施 A比我好29活動場所 A比我多B比我差B比我少C相當C相當10商場 A比我多-130會所設施 A比我好B比我少B比我差C相當C相當11學校 A比我多31設施檔次 A比我好B比我少B比我差C相當C相當12郵局/銀行 A比我多建建筑筑指指標標32實用率 A比我高B比我少B比我低C相當C相當13菜場 A比我多33施工單位品牌 A比我好B比我少B比我差C相當C相當14餐飲 A比我多-134裝修標準 A比我好B比我少B比我差C相當C相當15發展商實力 A比我強35工程進度 A比
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