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2020科技賦能中國商業(yè)地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展：構(gòu)建開放生態(tài)重塑行業(yè)價(jià)值（21頁）.pdf

資源ID：284834 資源大小：2.15MB 全文頁數(shù)：21頁
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2020科技賦能中國商業(yè)地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展：構(gòu)建開放生態(tài)重塑行業(yè)價(jià)值（21頁）.pdf

1、構(gòu)建開放生態(tài) 重塑行業(yè)價(jià)值研究報(bào)告中國 | 2020年8月房地產(chǎn)科技賦能中國商業(yè)地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展今年，中國商業(yè)地產(chǎn)市場在受到內(nèi)部競爭加劇和外部環(huán)境不確定性加大的影響下，面臨諸多挑戰(zhàn)；但與此同時(shí)，由人工智能、物聯(lián)網(wǎng)等新興技術(shù)所主導(dǎo)的“第四次工業(yè)革命”已開始在商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的各個(gè)環(huán)節(jié)初見端倪，我們看到全新的機(jī)遇也同時(shí)展現(xiàn)在整個(gè)行業(yè)面前。作為推動(dòng)行業(yè)價(jià)值重塑的重要引擎之一，房地產(chǎn)科技可以從人性化體驗(yàn)、安全健康、高效運(yùn)營以及數(shù)字化驅(qū)動(dòng)這四個(gè)維度提升物業(yè)的“韌性”，應(yīng)對市場潛在風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值的最大化。在我們最新發(fā)布的2020全球房地產(chǎn)透明度指數(shù)報(bào)告中也指出，房地產(chǎn)科技的蓬勃發(fā)展是中國房地產(chǎn)市場透明

2、度不斷提高的關(guān)鍵推動(dòng)力，領(lǐng)軍城市上海和北京的透明度首次躍升至“透明”層級(jí)，成為全球提升幅度最大的地區(qū)之一。從2019年第四季度開始，我們研究部對超過200家房地產(chǎn)科技公司、房地產(chǎn)企業(yè)和相關(guān)機(jī)構(gòu)開展了針對中國房地產(chǎn)科技市場的調(diào)研，進(jìn)而總結(jié)出版了此報(bào)告，總結(jié)分析了當(dāng)前市場上12種主流房地產(chǎn)科技的應(yīng)用場景、技術(shù)特點(diǎn)和市場需求。同時(shí)，也結(jié)合辦公樓、零售和物流地產(chǎn)的市場趨勢，篩選出一系列頗具潛力的房地產(chǎn)科技解決方案，以供行業(yè)參考。我們認(rèn)為，短期內(nèi)的“降本增效”不應(yīng)成為衡量這些科技解決方案的唯一標(biāo)準(zhǔn)。我們相信，諸如安全健康及人性化體驗(yàn)等維度的重要性也將在后疫情時(shí)代愈加凸顯。著眼未來，“初具雛形”的中國房地

3、產(chǎn)科技生態(tài)圈將憑借在資源整合、效率提升、人才培養(yǎng)等方面的優(yōu)勢，進(jìn)一步加快科技賦能行業(yè)的腳步。開放協(xié)作將成為關(guān)鍵詞。仲量聯(lián)行將不遺余力地?cái)y手房地產(chǎn)科技公司、房地產(chǎn)企業(yè)和各大專業(yè)機(jī)構(gòu)，共同推動(dòng)“創(chuàng)新基因”真正融入房地產(chǎn)行業(yè)，催生數(shù)字化變革，重塑行業(yè)價(jià)值，助力中國商業(yè)地產(chǎn)市場實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。馮建強(qiáng)大中華區(qū)首席執(zhí)行官仲量聯(lián)行2 房地產(chǎn)科技賦能中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展rQnOrMqNpNnMnRrMxPuNtQ8OdNaQsQpPnPrRfQnNwOlOoMrQ7NpOoQuOmQpRuOnQqO引言中國商業(yè)地產(chǎn)市場的競爭已進(jìn)入白熱化的階段。從2015年至2020年上半年，中國商業(yè)地產(chǎn)市場的新增供應(yīng)總體上保持高位，二十個(gè)主要城市的甲級(jí)辦公樓和物流地產(chǎn)市場總體量均接近翻番，優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場總體量增長近70%。其中一些城市在未來五年內(nèi)仍將面臨新增供應(yīng)高峰。在需求端，商業(yè)地產(chǎn)正面臨愈加復(fù)雜多變的市場格

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