藍波灣水景高檔住宅社區項目營銷推廣執行方案（26頁）.ppt
-
資源ID：284877
資源大?。?span id="v95d99k" class="font-tahoma">7.20MB
全文頁數：26頁
-
資源格式：
PPT
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
藍波灣水景高檔住宅社區項目營銷推廣執行方案（26頁）.ppt
1、藍波灣項目營銷推廣執行方案長城顧問 藍波灣項目組 2012-06 01項目整體定位項目基本情況項目基本情況項目位于交通方便、配套齊全的黃陂區前川大街光榮村。 為總規模達27萬的水景高檔住宅社區。目前推出1期，為兩棟30F高層建筑、共243套房源。 項目一期相對目前區域市場所供應的產品而言，項目戶型面積偏大，主力戶型為三房，同時，A棟A3、A4戶型 缺陷相對明顯，B棟B3、B4戶型則黑衛現象不容忽視。項目戶型情況項目戶型情況優勢：1、位于城市中心，配套齊全；2、近主干道且交通快捷便利；3、擁有絕佳水景；4、規模較大并擁有商業配套。 劣勢：1、一期規模不大且容積率高；2、戶型面積普遍偏大；3、均為
2、高層，公攤相對較大；4、前期的形象豎立效果不佳。 機會：1、規劃利好，區域前景明朗；2、區域建設速度加快；3、產業快速發展帶來新需求；4、輕軌將拉近與武漢的距離。 威脅：1、盤龍城項目截斷武漢客源；2、目前樓市前景不明；3、拆遷戶存在影響項目形象；4、競爭項目較多且售價略低。 SWOTSWOT分析分析 整體定位整體定位 市場定位：中心城區高檔水景住宅功能定位：觀景、舒適、品質華宅形象定位：2727萬萬* * 城心水境觀邸城心水境觀邸客戶定位：黃陂區域25-45歲之間注重生活品質的改善型及剛需群體 關鍵點：如何借助獨有水景資源優勢及產品品質優勢，結合項目地段優勢及發展前景吸引目標客群關注。項目形
3、象主題絕版水景、尊貴生活 關鍵字：規模、中心、水景、公園、品質華宅、高端享受關鍵字：規模、中心、水景、公園、品質華宅、高端享受 主力客戶描述經濟實力較強，追求居住品質 來源區域：黃陂本地年齡區間：25至45歲之間 客戶類型：注重生活品質及投資前景的改善型及剛需購房特征：追求品質關鍵字：政府部門、白領群體、事業單位員工為主關鍵字：政府部門、白領群體、事業單位員工為主 02項目營銷策略 營銷總體策略：產品產品 宣傳宣傳 炒作水景、突出品質炒作水景、突出品質 精選渠道，針對性強精選渠道，針對性強 加強客戶維護，口碑促銷加強客戶維護，口碑促銷 銷售銷售 1、以“27萬 * 城心水境觀邸”的高端形象推出并預熱市場； 2、精選渠道強化宣傳并有效引發目標客群關注；3、進行熱銷強勢引導，制造緊缺效應促進銷售；4、通過口碑效應與線下傳播實現銷售快速收官。開盤前：突出項目規模、發展前景、產品品質、絕版水景開盤
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
