大戶型住宅項目建立提升整體營銷全攻略方案（96頁）.pdf
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大戶型住宅項目建立提升整體營銷全攻略方案（96頁）.pdf
1、階段建立提升項目整體營銷全攻略鴻威de森林大戶型營銷方案1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月階段輸出信息營銷節點一期持銷期2014年處于持銷階段，無較大節點，主要以現場活動為主。截止至2013年10月上旬一期高層、洋房、公寓售罄。項目品牌、度假理念、項目信息、特惠信息、活動信息、產品信息營銷回顧：2014年整體營銷鋪排年主線項目小戶型幾乎全部售罄，所剩產品均為大戶，中原認為年最核心問題是1.整體形象提升2.價值兌現1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月階段營銷節點一期持銷期2014年處于持銷階段，無較大節點，主要以現場活動為主。截止至2013年10月上旬一期高層、洋房、公
2、寓售罄。營銷回顧：2014年整體營銷鋪排2014年回顧回首2014年項目面臨主要問題是：片區內較低的客戶量以及較低的轉化率該如何提升突破？營銷回顧：2014年整體營銷鋪排回顧2014年歷史有助于我們理清思路和方向小戶型提升？突破？轉變？延續？大戶型報告核心內容Reports framework實現目標必須面對的市場現狀與自身任務的分解和實施Chapter1Chapter2Chapter3?營銷回顧：2014年整體營銷鋪排1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月階段輸出信息活動推廣渠道營銷節點一期持銷期2014年處于持銷階段，無較大節點，主要以現場活動為主。以9980、買森林送白雪
3、公主、以及10月18日北區樣板房開放為主項目品牌、度假理念、項目信息、特惠信息、活動信息、產品信息9980活動6月買森林送白雪公主、首屆龍眼節9月全家福攝影活動10月森林迪斯尼4月度假旺季7、8、9、10月11月業主答謝宴度假淡季8月楊梅紅寫生活動暖場活動戶外、樓體、路旗網絡、轉介、巡展、短信、微信、派單、報紙、截留、老帶新營銷回顧：2014年鴻威de森林整體營銷鋪排2014回顧重點營銷活動：99802014回顧? 活動小結：9980活動引爆了市場，達到近兩百批客戶到訪但成交并不理想，吸引誠意客戶質量較低，來訪轉化率低? 本次活動于4.7日開始，通過前期蓄客，當天共計來訪186批，成交8套，其中3套特價房重點營銷活動：買森林送白雪公主2014回顧? 本次活動于6月7日-21日舉行，累計來訪123批，來電61批，共計認籌10批，期間解籌2批? 活動小結：活動期間推廣配合渠道較
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