1、序號工程費用名稱總金額工程量樓面價格 備 注一前期工程費用1 土地成本1050020.65508.474582 規劃設計費用413.0020.65203 其他前期工程費用1015.3520.6549.169492 以建安工程造價的3.5%計算小小計計1 11 19 92 28 8. .3 35 55 57 77 7. .6 64 44 40 07 7 二建筑安裝工程費用1 多層建安費用00.00750 2 小高層建安費用24210.0016.141500 專業費用3 高層建安費用0.000.0020004 地下車庫4800.001.9225005 其他建安費用0.000.00800小小計計2
2、29 90 01 10 0. .0 00 02 20 0. .6 65 51 14 40 04 4. .8 84 42 26 6 三各類配套工程費用1 供電帖費843.3018.74452 煤氣管網帖費281.1018.7415 3 上水管網帖費281.1018.7415 4 園林景觀費用1311.8018.7470 5 區內公建費用281.1018.74156 通訊工程費用93.7018.7457 其他附加費187.4018.7410小小計計3 32 27 79 9. .5 50 01 17 75 5四四 直直接接投投資資額額合合計計4 44 42 21 17 7. .8 85 520.65
3、2 21 15 57 7. .4 49 9五相關稅費（間接投資）1 利息1372.9618.7473.26 直接投資額的50%，1年，利率6.12%2 綜合稅金3868.5518.74206.43總銷金額的5.5%3 項目管理費用884.3618.7447.19直接投資額的2%4 不可預見費用884.3618.7447.19直接投資額的2%5 營銷費用2110.1218.74112.60總銷金額的3%（含廣告媒體費用）小小計計9 91 12 20 0. .3 34 44 48 86 6. .6 68 8六六項項目目總總投投資資和和成成本本價價格格總總投投資資額額 5 53 33 33 38 8. .1 19 92 26 64 44 4. .1 16 6七銷售價格和總銷金額住宅總銷金額39107.2216.142423 市場評估價格商鋪總銷金額28350.004.057000 市場評估價格地
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