2021年11月重慶和光塵樾花園洋房開盤監(jiān)測調(diào)研報告(10頁).pdf
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2021年11月重慶和光塵樾花園洋房開盤監(jiān)測調(diào)研報告(10頁).pdf
1、和和光塵樾光塵樾開盤開盤監(jiān)測調(diào)研報告監(jiān)測調(diào)研報告本次開盤時間:本次開盤時間: 20212021- -1111- -1313報告報告完成時間:完成時間: 20212021- -1111- -171711、項目基本情況項目基本情況項目名稱項目名稱和光塵樾項目地址項目地址重慶渝北區(qū)悅來王家莊地鐵站6號出口開發(fā)商開發(fā)商(重慶)投資實業(yè)有限公司板塊板塊悅來板塊物業(yè)類型物業(yè)類型花園洋房環(huán)線位置環(huán)線位置-容積率容積率1.80主力戶型主力戶型1梯2戶;94.25平、104.59平3房總建總建筑面積筑面積27.3萬開發(fā)分期開發(fā)分期第一期綠化率綠化率30%裝修情況裝修情況毛坯當(dāng)期開盤均價當(dāng)期開盤均價22810元/
2、平米2公共交通公共交通:地鐵:6、10號線,14號線(規(guī)劃中);公交:965路、3603路等。自駕出行自駕出行:項目周邊有四縱四橫交通路網(wǎng),四縱:濱江大道、悅清大道、秋成大道、金山大道;中央公園車行約7min; 四橫:同茂大道、金興大道、椿萱大道、悅港大道。總體來看:總體來看:自駕、公共交通出行較為便利,項目通達(dá)性較好。交通和配套交通和配套周邊主要配套周邊主要配套幼兒園幼兒園數(shù)據(jù)谷幼兒園、悅城幼兒園、悅來小金星幼兒園中小學(xué)中小學(xué)數(shù)據(jù)谷小學(xué)、悅來小學(xué)、悅港中學(xué)、江北中學(xué)醫(yī)療醫(yī)療渝北人民醫(yī)院銀行銀行農(nóng)村商業(yè)銀行、中國建設(shè)銀行集中商業(yè)集中商業(yè)國博商圈(規(guī)劃中)、悅來TOD商圈(在建中)、中央公園商圈
3、(在建中)和光塵樾和光塵樾3開盤地點:開盤地點:重慶渝北區(qū)悅來王家莊地鐵站6號出口。現(xiàn)場管理:現(xiàn)場管理:客戶根據(jù)到訪順序進(jìn)行選房。客戶客戶駕車情況駕車情況:當(dāng)天累計到訪車輛約15輛,價格段集中在15-40萬。到訪客戶到訪客戶:本次到訪客戶主要來源于渝北區(qū),其他區(qū)域占有少部分。2 2、開盤現(xiàn)場概述、開盤現(xiàn)場概述4本次推出戶型面積及占比情況本次推出戶型面積及占比情況1111月月1313日日,推出推出3 3號號樓樓共計共計4848套套房源;房源;房源為房源為1 1梯梯2 2戶;戶;9494. .2525平平、104104. .5959平平3 3房房花園洋房花園洋房,毛坯房;毛坯房;預(yù)售預(yù)售許可證:渝住建委許可證:渝住建委(20212021)預(yù)字第預(yù)字第(15281528)號號。2.1 本次開盤產(chǎn)品本次開盤產(chǎn)品樓棟號樓棟號主力戶型主力戶型面積(面積(mm2 2)推出套數(shù)推出