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無錫陽光100大盤地產(chǎn)項(xiàng)目操作探討報(bào)告.ppt

資源ID：285043 資源大小：3.89MB 全文頁數(shù)：28頁
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無錫陽光100大盤地產(chǎn)項(xiàng)目操作探討報(bào)告.ppt

1、大盤操作探討大盤操作探討世聯(lián)地產(chǎn)2022/2/18本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。2大盤規(guī)律大盤規(guī)律現(xiàn)狀問題剖析現(xiàn)狀問題剖析城市群趨勢城市群趨勢匯報(bào)思路匯報(bào)思路本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。3滬寧線城市群融合滬寧線城市群融合1趨勢趨勢小盤看競爭，大盤看趨勢小盤看競爭，大盤看趨勢京滬高鐵、城際鐵路帶來生活半徑變化京滬高鐵、城際鐵路帶來生活半徑變化2人口、產(chǎn)業(yè)的相互移動，地價(jià)高漲，價(jià)值攀升，人口、產(chǎn)業(yè)的相互移動，地價(jià)高漲，價(jià)值攀升，城市化進(jìn)程仍在加速。城市化進(jìn)程仍在加速。344關(guān)鍵點(diǎn)關(guān)鍵點(diǎn); ;蘇錫常經(jīng)濟(jì)圈幾何中心蘇錫常經(jīng)濟(jì)圈幾何中心! !地理位置和市場環(huán)境優(yōu)越地理位置和市場環(huán)境優(yōu)越! ! 對外來人口拉動力明顯對外來人

2、口拉動力明顯! !具體情況：無錫位于蘇錫常經(jīng)濟(jì)圈核心部位，距離上海及南京都市圈均在2小時(shí)車程范圍內(nèi)；蘇錫常都市圈位于長江三角洲北翼，是上海大都市圈的有機(jī)組成部分。來自無錫官網(wǎng)最新數(shù)據(jù)顯示,08年無錫的戶籍人口總量是462萬，常住人口總量約584萬，外來人口總量為225萬，占總?cè)丝诘?8.5%;資料來源：無錫國土規(guī)劃局資料來源：無錫國土規(guī)劃局南京都市圈南京都市圈上海都市圈上海都市圈錫常泰都市圈錫常泰都市圈蘇錫常都市圈蘇錫常都市圈大上海輻射圈大上海輻射圈經(jīng)濟(jì)中心優(yōu)越位置經(jīng)濟(jì)中心優(yōu)越位置, ,外來人口拉動力大外來人口拉動力大城市解讀城市解讀55民營資本在無錫經(jīng)濟(jì)上發(fā)揮了及其重要的作用，藏富于民使其區(qū)

3、民營資本在無錫經(jīng)濟(jì)上發(fā)揮了及其重要的作用，藏富于民使其區(qū)別于其它長三角城市，私營業(yè)主成為無錫城市不可或缺的一個(gè)主別于其它長三角城市，私營業(yè)主成為無錫城市不可或缺的一個(gè)主體人群體人群根據(jù)根據(jù)20062006年的統(tǒng)計(jì)，無錫市年的統(tǒng)計(jì)，無錫市國有企業(yè)、集體企業(yè)數(shù)量較少，國有企業(yè)、集體企業(yè)數(shù)量較少，個(gè)體經(jīng)營的企業(yè)最多個(gè)體經(jīng)營的企業(yè)最多2006年無錫市工業(yè)企業(yè)按注冊類型分產(chǎn)值情況7%14%6%34%38%1% 國有企業(yè) 集體企業(yè) 股份合作制股份制企業(yè) 三資企業(yè) 個(gè)體經(jīng)營p 截止至截止至20082008年年5 5月，無錫市民營經(jīng)濟(jì)注冊資本金達(dá)到月，無錫市民營經(jīng)濟(jì)注冊資本金達(dá)到2458.462458.46億元億元，民營經(jīng)濟(jì)增加值完成，民營經(jīng)濟(jì)增加值完成1293.031293.03億元，增幅達(dá)億元，增幅達(dá)14.6%14.6%，實(shí)現(xiàn)民營經(jīng)濟(jì)上交稅金，實(shí)現(xiàn)民營經(jīng)濟(jì)上交稅金169.73169.73億元，增長億

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