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城市更新項(xiàng)目前期工作計(jì)劃模板.xlsx

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城市更新項(xiàng)目前期工作計(jì)劃模板.xlsx

1、城市更新項(xiàng)目前期工作計(jì)劃模板序序號(hào)號(hào)工工作作開開始始時(shí)時(shí)間間完完成成時(shí)時(shí)間間前前置置條條件件輸輸出出成成果果主主責(zé)責(zé)部部門門對(duì)對(duì)接接單單位位一一申申報(bào)報(bào)深深圳圳市市城城市市更更新新單單元元規(guī)規(guī)劃劃制制定定計(jì)計(jì)劃劃1.1完成項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位報(bào)告投資策劃部1.2確定方案設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)合同規(guī)劃設(shè)計(jì)部1.3概念設(shè)計(jì)方案內(nèi)部評(píng)審?fù)ㄟ^確定項(xiàng)目定位概念設(shè)計(jì)方案規(guī)劃設(shè)計(jì)部1.4取得更新意愿證明材料更新意愿證明材料城市開發(fā)部1.5取得權(quán)屬材料權(quán)屬材料城市開發(fā)部1.6完成申報(bào)材料準(zhǔn)備1、申請(qǐng)書；2、申報(bào)表格；3、申報(bào)主體的身份證明材料；4、設(shè)計(jì)圖紙；5、更新意愿證明材料；6、權(quán)屬材料；7、照片；8、其他材料城市開發(fā)

2、部1.7向福田區(qū)城市更新主管部門申報(bào)并通過城市開發(fā)部福田區(qū)政府1.8向市規(guī)土委申報(bào)并審查通過10天公示通過城市開發(fā)部市規(guī)土委1.9向市政府申報(bào)并審批通過深圳市城市更新單元規(guī)劃制定計(jì)劃公告城市開發(fā)部市政府1.10土地及建筑物確權(quán)材料準(zhǔn)備1、土地使用權(quán)出讓合同；2、用地批復(fù)；3、房地產(chǎn)證；4、舊屋村范圍圖；5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；6、測(cè)繪報(bào)告；7、身份證明材料城市開發(fā)部1.11土地及建筑物確權(quán)核查、確認(rèn)關(guān)于更新單元內(nèi)土地可能性情況的復(fù)函城市開發(fā)部區(qū)政府/市規(guī)土委二二更更新新單單元元專專項(xiàng)項(xiàng)規(guī)規(guī)劃劃編編制制、審審批批2.1完成更新單元專項(xiàng)規(guī)劃編制深圳市城市更新單元規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)定更新單元專項(xiàng)規(guī)劃編制

3、規(guī)劃設(shè)計(jì)部2.2區(qū)主管部門技術(shù)咨詢并修改完善城市開發(fā)部區(qū)主管部門2.3區(qū)規(guī)土委審查通過城市開發(fā)部區(qū)規(guī)土委2.4市規(guī)土委審查通過并公示完成城市開發(fā)部市規(guī)土委2.5取得關(guān)于改造專項(xiàng)規(guī)劃的批復(fù)關(guān)于改造專項(xiàng)規(guī)劃的批復(fù)城市開發(fā)部市規(guī)土委三三與與業(yè)業(yè)主主簽簽訂訂拆拆遷遷補(bǔ)補(bǔ)償償協(xié)協(xié)議議3.1制定拆遷補(bǔ)償方案區(qū)政府？3.2拆遷補(bǔ)償談判及協(xié)議簽訂完成全部權(quán)利人拆遷補(bǔ)償簽訂城市開發(fā)部3.3辦理拆遷許可證更新單元規(guī)劃批復(fù)、拆遷協(xié)議、拆遷人核準(zhǔn)文件拆遷人核準(zhǔn)文件、房屋拆遷許可證城市開發(fā)部區(qū)政府、規(guī)土委3.4物業(yè)移交及拆遷方案確定3.5拆遷四四申申報(bào)報(bào)改改造造實(shí)實(shí)施施主主體體4.1申報(bào)材料準(zhǔn)備1、實(shí)施主體資格確認(rèn)申請(qǐng)書；2、申請(qǐng)人身份證明文件；3、測(cè)繪報(bào)告、權(quán)屬證明及抵押、查封情況核查文件；4、申請(qǐng)人形成或作為疸主體的相關(guān)證明材料；5、其他向區(qū)城市更新職能部門申報(bào)并公示通過項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管協(xié)議；改造實(shí)施主體確認(rèn)書城市

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