1、華潤置地武漢公司編輯整理，2008年3月1客戶導向的萬科的品類規劃客戶導向的萬科的品類規劃介紹介紹華潤置地武漢公司編輯整理，2008年3月2一、什么是產品品類一、什么是產品品類二、萬科的品類規劃原則二、萬科的品類規劃原則三、萬科的品類劃分三、萬科的品類劃分四、品類規劃的應用價值四、品類規劃的應用價值介介 紹紹 提提 綱綱華潤置地武漢公司編輯整理，2008年3月3一、什么是產品品類一、什么是產品品類華潤置地武漢公司編輯整理，2008年3月4【品類品類】品類是什么？產品產品種類種類對客戶，對客戶，“不同種類的產品不同種類的產品”品類是什么？品類是什么？華潤置地武漢公司編輯整理，2008年3月5【品
2、類】【品類】幾個行業的案例說明幾個行業的案例說明1 1、快速消費品、快速消費品美容美發美容美發 家居家居 家庭健康用品家庭健康用品產品線品類更快更有效地去屑柔亮、順滑健康呵護、彈性活力專業、創新的美發 回歸自然、崇尚環保華潤置地武漢公司編輯整理，2008年3月6【品類】【品類】幾個行業的案例說明幾個行業的案例說明2 2、東京建屋、東京建屋華潤置地武漢公司編輯整理，2008年3月7【品類】【品類】幾個行業的案例說明幾個行業的案例說明3 3、標桿、標桿PULTEPULTE華潤置地武漢公司編輯整理，2008年3月8二、萬科的品類規劃原則二、萬科的品類規劃原則華潤置地武漢公司編輯整理，2008年3月9
3、【萬科的萬科的品類品類】1 1、通常劃分住宅產品種類的方式、通常劃分住宅產品種類的方式- - 通過產品來分通過產品來分n “獨棟、聯排、多層、小高層、高層?！眓 “50萬、80萬、150萬。”非萬科的品類劃分追求；沒有體現住非萬科的品類劃分追求；沒有體現住宅產品特征和反映客戶需求宅產品特征和反映客戶需求華潤置地武漢公司編輯整理，2008年3月10【萬科的萬科的品類品類】1 1、通常劃分住宅產品種類的方式、通常劃分住宅產品種類的方式- - 通過客戶來分通過客戶來分華潤置地武漢公司編輯整理，2008年3月11【萬科的萬科的品類品類】2 2、萬科品類劃分的邏輯基礎、萬科品類劃分的邏輯基礎 客戶客戶 土地土地 產品產品 n 體現住宅產品特征-包含土地n 客戶導向-對應客戶客戶需求品品類類n “獨棟、聯排、多層、小高層、高層?！?.區域認知區域認知2.周邊配套及環境周邊配套及環境3.小區環境及設施小
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