龍泰假日酒店項目可行性研究報告(含工程費用估算表)（54頁）.doc
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龍泰假日酒店項目可行性研究報告(含工程費用估算表)（54頁）.doc
1、龍泰假日酒店項目龍泰假日酒店項目可可行行性性研研究究報報告告二一二年十月二一二年十月目目錄錄第一章總論.511 項目名稱與承辦單位.512 申請報告編制的依據和研究范圍.513 承辦單位概況.614 項目提出的理由.615 研究工作概況.716 建設條件.817 建設內容及投資估算.818 結論及建議.819 主要技術經濟指標.10第二章項目背景及建設的必要性1121 項目背景.1122 項目建設的必要性.12第三章建設條件.1331 地理位置概況.1332 自然條件.1433 區位交通、通訊條件.1434 基礎設施條件.1535 項目建設材料供應.1536 政府支持.15第四章建設方案164
2、1 總體規劃.1642 空間組合.1743 公建、商業建筑與公用設施布置.1844 道路交通組織.1845 綠化與景觀環境.1846 項目主要建筑規劃指標.18第五章公用工程.1951 給排水工程.1952 熱力工程.2153 電氣工程.22第六章環保、消防、節能.2461 環保.2462 消防.2563 節能.25第七章項目管理及建筑進度.2771 項目管理.2772 項目實施階段.2773 建設周期.28第八章投資估算及資金籌措.2981 估算說明.2982 估算方法和依據.2983 總投資估算.3284 資金來源.34第九章財務評價.359. 1 費用與效益估算依據.359. 2 費用與
3、效益估算數據選取.3593 運營收入及營業稅預測.3694 項目運營成本測算.3895 項目損益分析.4296 貸款償還計劃.4297 盈虧平衡分析.4598 風險性分析.46第十章社會效益評價.50101 就業效果分析.50102 對區域資源配置的影響.50103 對環境保護和生態平衡的保護.50104 對區域經濟發展的影響.51105 對提高人民物質文化生活及社會福利的影響. 51106對遠景發展的影響.52第十一章結論及建議.5311.1 結論.5311.2 建議.53附件:1. 洛陽龍泰投資股份有限公司營業執照、稅務登記證、代碼證2. 建設用地規劃意見3. 建設工程規劃證4. 本項目地塊土地使用權證書5. 環評意見附圖:1. 項目地理位置圖2. 總平面布置圖第一章第一章總論總論1 11 1 項目名稱與承辦單位項目名稱與承辦單位111項目名稱龍泰假日酒店112承辦單位承辦單位名稱：洛
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