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工程竣工結(jié)算與費(fèi)用索賠方法管理分析報(bào)告.pptx

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工程竣工結(jié)算與費(fèi)用索賠方法管理分析報(bào)告.pptx

1、淺談工程竣工結(jié)算與索賠課程內(nèi)容課程內(nèi)容第二部分第二部分工程索賠工程索賠第一部分第一部分工程竣工結(jié)算工程竣工結(jié)算第一部分第一部分工程竣工結(jié)算工程竣工結(jié)算一、施工合同二、合同計(jì)價(jià)方式三、工程量清單四、工程竣工結(jié)算五、工程審價(jià)和審計(jì)六、履約保證金與質(zhì)保金七、工程支付八、其他注意點(diǎn)一、施工合同一、施工合同建設(shè)工程施工合同是指承包人接受發(fā)包人的建設(shè)工程施工合同是指承包人接受發(fā)包人的委托，完成建設(shè)工程施工任務(wù)，發(fā)包人支付相應(yīng)委托，完成建設(shè)工程施工任務(wù)，發(fā)包人支付相應(yīng)價(jià)款的合同。當(dāng)事人因建設(shè)工程施工合同訂立、價(jià)款的合同。當(dāng)事人因建設(shè)工程施工合同訂立、變更、履行、終止、中止及解除等所產(chǎn)生的糾紛，變更

2、、履行、終止、中止及解除等所產(chǎn)生的糾紛，便是建設(shè)工程施工合同糾紛。訴因主要集中于工便是建設(shè)工程施工合同糾紛。訴因主要集中于工程款、工程質(zhì)量、工期違約等方面。程款、工程質(zhì)量、工期違約等方面。通俗地說，施工合同可以分為對(duì)上合同通俗地說，施工合同可以分為對(duì)上合同和對(duì)下合同。和對(duì)下合同。一、施工合同一、施工合同（一）對(duì)上合同：即是施工合同。（一）對(duì)上合同：即是施工合同。按照招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書等文按照招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書等文件材料要求，經(jīng)過承包人與發(fā)包人雙方協(xié)商一致，件材料要求，經(jīng)過承包人與發(fā)包人雙方協(xié)商一致，共同簽定的施工合同，也是上級(jí)機(jī)關(guān)單位監(jiān)共同簽定的施工合同，也是上級(jí)機(jī)

3、關(guān)單位監(jiān)督備案的合同，是可以正式對(duì)外公開。督備案的合同，是可以正式對(duì)外公開。施工合同通常可以分為協(xié)議書、通用條施工合同通常可以分為協(xié)議書、通用條款、專用條款三大部分。其中協(xié)議書和專用條款款、專用條款三大部分。其中協(xié)議書和專用條款尤其重要，要逐條進(jìn)行對(duì)照、修改完善、確認(rèn)。尤其重要，要逐條進(jìn)行對(duì)照、修改完善、確認(rèn)。一、施工合同一、施工合同通用條款是對(duì)建設(shè)工程施工某些共性內(nèi)容通用條款是對(duì)建設(shè)工程施工某些共性內(nèi)容所進(jìn)行的歸納和提煉，其作用為示范性，并不是所進(jìn)行的歸納和提煉，其作用為示范性，并不是法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。專用條款是發(fā)包人法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。專用條款是發(fā)包人與承包人根據(jù)工程實(shí)際情況所達(dá)成的特別約定條與承包人根據(jù)工程實(shí)際情況所達(dá)成的特別約定條款，對(duì)通用條款具有補(bǔ)充、修改和完善作用。款，對(duì)通用條款具有補(bǔ)充、修改和完善作用。因此，如通用條款與專用條款不一致時(shí)，因此，如通用條款與專用條款不

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