售樓部系統(tǒng)打造培訓(xùn).pptx
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售樓部系統(tǒng)打造培訓(xùn).pptx
1、售樓部系統(tǒng)打造售樓部系統(tǒng)打造近年來(lái),地產(chǎn)中售樓部承擔(dān)了一個(gè)很重要的任務(wù):近年來(lái),地產(chǎn)中售樓部承擔(dān)了一個(gè)很重要的任務(wù):印象分!印象分!然,大家知道什么叫售樓部嗎然,大家知道什么叫售樓部嗎?接下來(lái),我們先來(lái)看一下售樓部的發(fā)展史接下來(lái),我們先來(lái)看一下售樓部的發(fā)展史賣場(chǎng)時(shí)代賣場(chǎng)時(shí)代1.0“賣場(chǎng)賣場(chǎng)”功能!功能!賣房子,賣房子,賣房子!賣房子,賣房子,賣房子!最初的售樓部?jī)H僅承擔(dān)最初的售樓部?jī)H僅承擔(dān)“賣場(chǎng)賣場(chǎng)”功能,樓盤設(shè)施較為簡(jiǎn)陋,在臨時(shí)搭建的房子里,放上沙盤和區(qū)位圖,買賣雙方直入主題,聊產(chǎn)功能,樓盤設(shè)施較為簡(jiǎn)陋,在臨時(shí)搭建的房子里,放上沙盤和區(qū)位圖,買賣雙方直入主題,聊產(chǎn)品砍價(jià)格,和買菜賣菜區(qū)別不大
2、,清盤后大多用完直接推掉。品砍價(jià)格,和買菜賣菜區(qū)別不大,清盤后大多用完直接推掉。社區(qū)服務(wù)時(shí)代社區(qū)服務(wù)時(shí)代2.0加入加入“服務(wù)服務(wù)”功能!功能!服務(wù)服務(wù)+ +賣房子!賣房子!較早期有很大改善,除設(shè)施更加完善外,在開放時(shí)期也時(shí)不時(shí)加入一些魔術(shù)、沙畫、音樂(lè)演奏等藝術(shù)、娛樂(lè)成分,但本質(zhì)上還是較早期有很大改善,除設(shè)施更加完善外,在開放時(shí)期也時(shí)不時(shí)加入一些魔術(shù)、沙畫、音樂(lè)演奏等藝術(shù)、娛樂(lè)成分,但本質(zhì)上還是未擺脫賣場(chǎng)性質(zhì)。這個(gè)時(shí)期的售樓部也主打剛需,所以在樓盤銷售完畢后,售樓部往往會(huì)改造成社區(qū)商業(yè)、幼兒園等以滿足居民未擺脫賣場(chǎng)性質(zhì)。這個(gè)時(shí)期的售樓部也主打剛需,所以在樓盤銷售完畢后,售樓部往往會(huì)改造成社區(qū)商業(yè)
3、、幼兒園等以滿足居民日常生活,增加了售房部的實(shí)用性,自此售樓部也開始逃脫了日常生活,增加了售房部的實(shí)用性,自此售樓部也開始逃脫了“灰飛煙滅灰飛煙滅”的結(jié)局。的結(jié)局。高端會(huì)所時(shí)代高端會(huì)所時(shí)代3.0加入加入“體驗(yàn)體驗(yàn)”功能!功能!會(huì)所會(huì)所+ +賣房子!賣房子! 隨著房地產(chǎn)品質(zhì)化、高端化的時(shí)代來(lái)臨,售樓也開始變得高大上起來(lái),蓋得越來(lái)越漂亮,這一階段的售樓處,從外觀上擺脫了隨著房地產(chǎn)品質(zhì)化、高端化的時(shí)代來(lái)臨,售樓也開始變得高大上起來(lái),蓋得越來(lái)越漂亮,這一階段的售樓處,從外觀上擺脫了賣場(chǎng)的氣質(zhì),現(xiàn)場(chǎng)加入了更多商務(wù)會(huì)談的功能,而當(dāng)樓盤售罄后,售樓部依舊會(huì)延續(xù)再商務(wù)會(huì)談上的價(jià)值,承擔(dān)起會(huì)所功能,并賣場(chǎng)的氣質(zhì),現(xiàn)場(chǎng)加入了更多商務(wù)會(huì)談的功能,而當(dāng)樓盤售罄后,售樓部依舊會(huì)延續(xù)再商務(wù)會(huì)談上的價(jià)值,承擔(dān)起會(huì)所功能,并且開始增加一些且開始增加一些“高大上高大上”的生活方式功能,比如,健身、私宴、休閑娛樂(lè)等。的生活方