菏澤市曹縣磐石新城項目可行性研究報告（57頁）.doc
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菏澤市曹縣磐石新城項目可行性研究報告（57頁）.doc
1、磐石新城項目可行性研究報告磐石新城項目可行性研究報告菏澤萬象房地產開發有限公司菏澤萬象房地產開發有限公司二一一年九月二一一年九月目目錄錄第一章、項目概況第一章、項目概況1.1、項目建設單位1.2、項目建設地塊1.3、項目建設規模1.4、工程項目主要經濟技術指標1.5、工程項目方案圖紙第二章、項目建設的必要性第二章、項目建設的必要性2.1、項目地塊現狀2.2、項目地塊周邊環境2.3、項目地塊區域前景第三第三章章、市場分析和產品定位市場分析和產品定位3.1、市場分析3.2、產品定位第四第四章章、磐石新城磐石新城建設方案建設方案4.1、總體規劃原則4.2、建筑規劃設計4.3、景觀規劃設計4.4、結構
2、設計4.5、給排水設計4.6、強電設計4.7、弱電設計4.8、暖通設計4.9、消防4.10、勞動安全第五第五章章、磐石新城項目磐石新城項目環保和節能環保和節能5.1、環保5.2、節能第六第六章章、磐石新城項目磐石新城項目市政綜合配套市政綜合配套6.1、供水6.2、供電6.3、供氣6.4、電信6.5、雨污水排放第七第七章章、工程工程項目項目建設進度建設進度7.1、項目建設實施7.2、項目開發順序及節點第八第八章章、工程工程項目項目投資估算及資金來源投資估算及資金來源第九第九章章、綜、綜述述9.1、結論9.2、附件磐石新城工程項目可行性研究報告磐石新城工程項目可行性研究報告第一章、第一章、項目概況
3、項目概況1.1、項目建設單位菏澤萬象房地產開發有限公司。1.2、項目建設地塊磐石新城項目位于菏澤市曹縣磐石街道，東到青島路，南臨贛江路，西接清河路，北靠湘江路。1.3、項目建設規模磐石新城項目工程總建設用地面積為 911442 平方米 （折合 1367 畝） 。總建筑面積為 2496002 平方米。項目清河路到東順河是 665485 平方米商業、東順河到東側地塊內的規劃路是968185平方米， 青島路到西側規劃路的安置區是862332平方米，安置區西側規劃路與贛江路交匯處是農貿市場、水果和蔬菜批發市場。1.41.4、項目主要經濟技術指標規劃總用地面積：879599.9 西塊用地面積：279939.1 百貨建筑面積： 80000 定制商業建筑面積：90000 小商業建筑面積：230000 辦公建筑面積：40000 酒店建筑面積：15000 公寓建筑面積：40000 地下建筑面積：170485
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