石獅市僑中片區改造工程可行性研究報告（含投資估算表）（93頁）.doc
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石獅市僑中片區改造工程可行性研究報告（含投資估算表）（93頁）.doc
1、第一章總論.1第一節編制依據.1第二節項目簡介.2第三節主要技術經濟指標.3第四節主要結論.3第二章項目建設背景及必要性.5第一節石獅市社會經濟概況.5第二節項目建設的背景.5第三節項目建設必要性.6第三章石獅市城市總體規劃.10第一節城市規劃性質.10第二節城鎮規劃和城市規劃.10第三節中心城區規劃.11第四節舊區改造.13第四章建設條件.15第一節基礎設施條件.15第二節自然條件.15第三節軟環境條件.18第五章拆遷安置方案.19第一節拆遷工程量.19第二節拆遷安置補償方案.19第六章建設方案.22第一節設計依據.23第二節總體規劃.24第三節建筑設計.28第四節結構設計.31第五節電氣設
2、計.39第六節給排水工程.43第七節采暖通風與空調設計.46第八節人防工程.50第九節道路交通體系.50第十一節景觀綠化工程.53第七章節能.54第一節建筑節能.54第二節電氣節能.55第三節節約用水.56第八章勞動安全衛生與消防.57第一節勞動安全衛生.57第二節消防.58第九章環境和生態影響分析.63第一節 環境質量現狀.63第二節施工期環境和生態影響分析.65第三節運營期環境和生態影響分析.67第十章項目實施計劃.70第一節實施計劃.70第二節項目管理.71第十一章投資估算.72第十二章經濟社會效益分析.77第一節依據與計算說明.77第二節成本估算.77第三節收入估算.78第四節財務盈利
3、能力評價.79第五節敏感性分析.80第六節綜合經濟評價.81第七節社會效益評價.81十三章結論與建議.88第一節結 論.88第二節建 議.89附件：附件 1： 石獅市人民政府關于促進房地產市場健康發展工作會議紀要獅政專200893 號附件 2： 石獅市規劃建設局文件石獅市僑中片區改造工程（一期）設計方案會審紀要獅規審200979 號附圖：附圖 1：工程地理位置圖附圖 2：石獅市城市總體規劃圖（2006-2020）附圖 3：石獅市城市總體規劃道路系統規劃圖附圖 4：石獅市城市總體規劃中心城區規劃圖附圖 5：石獅市僑中片區改造工程（一期）規劃結構概念圖附圖 6：石獅市僑中片區改造工程（一期）總平面圖第一章總論第一節編制依據一、 中華人民共和國物權法2007 年 3 月 16 日二、關于促進房地產市場持續健康發展的通知（國發200318號）三、 國務院辦公廳轉發建設部等部門關于做好穩定住房價格工
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