云南省“紫羅蘭花園”房地產(chǎn)建設(shè)項目可行性研究報告(49頁).doc
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云南省“紫羅蘭花園”房地產(chǎn)建設(shè)項目可行性研究報告(49頁).doc
1、目目錄錄第一章第一章 總論總論. 3 3第一節(jié) 項目背景.3第二節(jié) 項目概況.7第二章第二章 項目投資環(huán)境和市場研究項目投資環(huán)境和市場研究.1616第一節(jié) 房地產(chǎn)市場的宏觀背景.16第二節(jié) 云南房地產(chǎn)市場分析.18第三節(jié) 昆明房地產(chǎn)市場分析.20第四節(jié) 區(qū)域內(nèi)微觀層次分析.24第五節(jié) 本項目利弊分析(SWOT 分析).25第六節(jié) 市場定位及項目評估.34第三章第三章 建筑規(guī)劃方案建筑規(guī)劃方案.3636第一節(jié) 設(shè)計指導(dǎo)原則.36第二節(jié) 總體規(guī)劃布局.36第四章第四章 節(jié)水節(jié)能措施節(jié)水節(jié)能措施.3838第一節(jié) 設(shè)計依據(jù).38第二節(jié) 建筑節(jié)能.39第三節(jié) 節(jié)電措施.39第四節(jié) 節(jié)水措施.39第五章第
2、五章 環(huán)境影響評價環(huán)境影響評價.4040第一節(jié) 項目場址環(huán)境現(xiàn)狀.40第二節(jié) 環(huán)境影響評價依據(jù).40第三節(jié) 項目建設(shè)期間環(huán)境影響分析.40第四節(jié) 項目運營期間環(huán)境影響分析.42第五節(jié) 環(huán)境影響評價結(jié)論.43第六章第六章 消防及安全防護(hù)消防及安全防護(hù).4343第一節(jié) 消防. 43第二節(jié) 安全防護(hù).44第七章第七章 組織機(jī)構(gòu)與人員配置組織機(jī)構(gòu)與人員配置.4444第一節(jié) 項目組織機(jī)構(gòu).44第二節(jié) 項目實施與管理方案.45第八章第八章 項目實施進(jìn)度項目實施進(jìn)度.4646第一節(jié) 項目組織實施方案.46第二節(jié) 項目進(jìn)度計劃.46第九章第九章 經(jīng)濟(jì)分析經(jīng)濟(jì)分析. 4646第一節(jié)投資估算.46第二節(jié) 銷售收入
3、估算. 48第三節(jié) 銷售費用估算.48第四節(jié) 稅金估算.48第十章第十章 研究結(jié)論研究結(jié)論. 4848第一節(jié) 研究結(jié)論.48第二節(jié) 建議.49第一章第一章 總論總論第一節(jié)第一節(jié) 項目背景項目背景項目名稱項目名稱:紫羅蘭花園1.1.2 開發(fā)企業(yè)開發(fā)企業(yè)名稱:名稱:云南普天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.3 開發(fā)企業(yè)開發(fā)企業(yè)概況概況普天地產(chǎn)是我省有較強(qiáng)實力和實戰(zhàn)經(jīng)驗的開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)專業(yè)機(jī)構(gòu),是源于廣大援藏干部的委托和省市領(lǐng)導(dǎo)的高度重視和支持下,為解決援藏干部回昆安置住宅而組建的房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。 于 2004 年9 月 7 日經(jīng)云南省工商行行政管理局批準(zhǔn),注冊成立的專業(yè)私營房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。普天地產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)框圖股東大會董事會監(jiān)事會總經(jīng)理副總經(jīng)理設(shè)工財策項辦市計程務(wù)劃目公場院部部中管室營心理銷公司董事長普德榮先生,畢業(yè)于云南師范大學(xué),70 年代響應(yīng)黨中央號召赴西藏工作 18 年,90 年代調(diào)回云南工作