1、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003/10/8消防中心系統設備的操作程序頁次1.0目的 規范消防系統設備的操作，加強消防系統設備的管理。2.0適用范圍 適用于物業管理處各轄區內消防系統設備的操作。 3.0職責 3.1保安、消防主管負責監督檢查消防系統各類設備的操作程序。 3.2保安、消防領班負責消防系統操作的業務指導工作。 3.3消防員負責按本規程正確操作消防設備。 4.0程序要點 4.1消防主機 4.1.1確認報警： a)當接到消防主機報警時，按“消音”鍵消去報警聲； b）按“復位”鍵，查看消防主機能否復位進入系統正常狀態：如能進入系統正常狀態
2、，證明報警是誤報，按“復位”鍵復位；如不能進入系統正常狀態，證明是故障或火警預報，查“狀態”鍵確認AV值。 4.1.2查狀態確認AV值（當AV值等于100時，證明有火警信號出現，立即派人到現場查看）： a）按STATUS態； b）按F1（直到出現SD地址模板）； c）按地址碼（0-9）； d）按ENTER輸入（確認AV值，得出報警點的濃度）； e）按CLEAR取消（讓系統恢復正常）。 4.1.3火警預報或故障報警時：（AV=90-100時，屬于火警預報；AV=0-30屬于故障報警。把火警預報或故障點暫時隔離、鎖住，使系統進入正常狀態） a）按MODIFY修改； b）輸入密碼按01190119；
3、 c）按ENTER輸入兩次； d）按CLEAR取消。 4.1.4開鎖（處理完火警預報或故障報警時，把已隔離的點打開，讓系統恢復正常運行狀態）； a）按COMMAND指令； b）輸入密碼01190119選擇SD地址模板； c）按ENTER輸入； d）按F1選擇SD地址模板； e）按地址碼0-9； f）按ENTER輸入； g）按F3； h）按F4； i）按CLEAR取消 4.2消防聯動柜上的消防電話，可通向個樓層（備有插孔）高壓房、水泵房，在樓層查看報警點位置情況時的操作要領。 4.2.1把插孔電話插入孔內，消防聯動柜收到聲響報警。 4.2.2按“樓層”（水泵房、高壓房）鍵一次。 4.2.3與樓層
4、（或機電維修部電工）通話。 4.3消防廣播 4.3.1進行消防廣播疏散時，按消防廣播指示燈相鄰樓層數碼燈，燈亮。 4.3.2接通開關（向前按）。 4.3.3調節廣播旋鈕，應控制音量清晰、清楚（沿逆時針方向音量變大，順時針方向音量變小直至關閉音量）。 4.3.4向樓層開始廣播。 4.4火警時的客貨梯 4.4.1當發生火情時，從消防聯動柜上按“電梯回降”鍵，客貨梯迫降到一樓停止運行。 4.4.2從客貨梯前室首層擊破玻璃，按“消防”開關鍵，客貨梯會迫降到首層。 4.5消防泵當有“火險”報警時 4.5.1自動啟動： a)在樓層擊破“消防栓報警盒”時，消防聯動柜發出聲響報警； b)消防泵自動啟動。 4.
5、5.2手動啟動： a）選擇“自動/手動”選擇開關置于“手動”位置； b）按啟動鈕“手動”啟動消防水泵。 4.6噴淋泵當有“火險”報警時 4.6.1自動啟動： a）噴淋泵處于“自動”位置； b）噴淋頭爆裂，水流掣動作，消防聯動柜發出聲響報警； c）噴淋頭自動啟動。 4.6.2自動啟動： a）選擇“自動/手動”開關置于“手動”位置； b）按啟動鈕“手動”啟動消防水泵。 4.7防火卷簾當有火情或濃煙時 4.7.1防火卷簾接收探頭信號自動啟動： a）消防聯動柜發出聲響報警，出現防火卷簾關閉訊號； b）防火卷簾關閉。 4.7.2手動啟動： a）把“自動/手動”選擇開關置于“手動”位置； b）按XX樓層防
6、火卷簾啟動鈕； c）消防聯動柜上會發出聲響報警，出現關閉信號； d）從樓層防火卷簾開關裝置向下按啟動鈕（向下為打開，中間為停止），防火卷簾會向下關閉。 4.8停非消防電：發生火災需要截斷電源時，從消防聯動柜上按“停非消防電”鍵，停電滅火。 4.9消防栓 4.9.1室內消防栓： a）發生火災后將消火箱用鑰匙打開，或硬物擊碎箱門上的玻璃； b）按緊急報警按鈕； c）消火栓箱上的紅色指示燈亮，送出火警信號； d)消火栓可以直接啟動消防水泵供水； e）取出掛架上水槍接上水帶接口，并接在消防栓接口上； f）按逆時針方向旋轉消防手輪； g）出水滅火。 4.9.2室外消火栓： a）用專用消防扳手沿逆時針方向
7、旋轉打開出水口悶蓋； b）接上水帶（水槍）或吸水管； c）用專用扳手打開閥塞即可供水； d）使用后應關閉閥塞，上好出水口悶蓋。 4.9.3消防水喉： a）打開消火栓箱門將卷盤旋出； b）拉開膠管和小口徑水槍； c）開啟供水閘閥即可進行滅火； d）使用完后，將供水閘閥關閉，待膠管排除積水后卷回卷盤，把卷盤轉回消火栓箱。 4.10滅火器 4.10.1將滅火器提到火場上。 4.10.2拆下鉛封，拔掉保險銷。 4.10.3在滅火器有效噴射距離內，將噴嘴（或膠管噴口）對準火焰根部。 4.10.4按下壓把后，開啟密封，滅火劑噴出。 4.10.5松開壓把，間歇噴射機構復位，噴射停止。 4.10.6噴射時，應迅速左右擺動，向前平推掃射，防止回火復燃。 4.10.7在室外操作時，應選擇在上風方向噴射。 5.0相關支持文件 5.1消防演習標準作業規程 5.2消防器材管理標準作業規程
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