物業(yè)公司投資廣場管理處電梯工崗位職責（2頁）.doc
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物業(yè)公司投資廣場管理處電梯工崗位職責（2頁）.doc
1、電梯工崗位職責電梯工負責范圍：1、負責公司所有電梯的運行管理。2、負責公司所有電梯及附屬設備的維修保養(yǎng)和故障檢修工作。3、負責各轎廂（不包廂內）、井道及井道底、各梯整流、控制柜、變頻器的清潔。4、負責各電梯照明及內選外呼指示的巡查和檢修。5、負責公司自動門的維修保養(yǎng)和故障檢修。電梯工崗位職責：1、遵守公司的各項規(guī)章制度，按時上下班，當班時間不得在機房會客，不得無故離崗、串崗。2、密切監(jiān)視和掌握各機的運行動態(tài)，及時做好需變動的電梯運行方式的調度、管理工作，以適應客流量的需要。3、按時完成分管設備的定期保養(yǎng)項目和當班分配的維修工作任務。機房當值人員接到報修項目應立即與外出維修的班組人員聯系，盡快到
2、位檢修，恢復正常，同時做好電話記錄。4、當值班人員遇到運行中的電梯出現緊急情況，首先應保持鎮(zhèn)定，立即報告領班主管并通知當班外出作業(yè)人員迅速回崗，按應急處理辦法進行處理。5、交班時，應交代清楚各機運行情況；接班者應按規(guī)定巡檢時間對各機房、各梯進行異聲、異味、乘感、照明及內選指示等項目檢查，如有異常情況應協同維修好才能交接班。6、填寫“工作日報表”并做好值班室清潔衛(wèi)生。電梯工夜班一人值班職責：1、服從部門值班人員對電梯運行方式的調度指令，密切注視主樓電梯的運行動態(tài)，做好客梯運行方式的管理。2、堅守主樓機房崗位，檢查各梯運行情況，做好電話記錄和交接班運行狀況記錄。3、發(fā)現電梯出現故障時，應先報公司值班負責人，立即到現場檢查、判斷故障情況，如一人不能排除的故障，應請求派人協助，并注意各機呼叫電話和監(jiān)視轎廂內有無異常情況。4、出現故障的電梯，經檢查由于人力和技術水平所限而無法修復時，應報告公司總值班經理批準，方可作停機處理。5、遇有電梯困人故障，首先通過電話向乘客做解釋，然后報告公司總值班經理，并提示監(jiān)控中心，監(jiān)視被困乘客狀況，迅速采取解救對策。電梯值班人員應嚴格執(zhí)行“電梯困人的救援和處理辦法”，把好安全關，防止失控造成危險。荊州市盛智物業(yè)管理有限公司2003年4月2日
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