辦公樓建設項目可行性研究報告（含投資估算表）（62頁）.doc
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辦公樓建設項目可行性研究報告（含投資估算表）（62頁）.doc
1、XXXX 市市 XXXX 鎮鎮 XXXX 辦公樓建設項目辦公樓建設項目可行性研究報告可行性研究報告XXXX 市固定資產咨詢投資公司市固定資產咨詢投資公司二二一二年四月一二年四月目目錄錄第一章總 論.1第二章項目建設的必要性及建設規模.6第三章場址選擇.9第四章建筑工程方案.16第六章節能措施.30第七章環境保護.34第八章勞動安全與消防.37第九章項目組織管理.40第十章項目實施進度.41第十一章工程招標.44第十二章投資估算與資金籌措.47第十三章財務評價.50第十四章社會評價.53第十五章研究結論與建議.59第一章第一章總總 論論一、項目背景一、項目背景1、項目名稱XX 市 XX 鎮 XX
2、 辦公樓建設項目2、項目建設單位XX 市 XX 鎮3、XX 鎮概況XX 鎮位于 XX 市 XX 所在地東南部，地理坐標為東經 119o4643”120o1730” ；北緯 46o5345”47o0537” ，北與 XX 林業局毗鄰，東、南與五岔溝鎮接壤，西與蒙古國交界，邊境線長 40 公里。鎮轄區總面積 720.55 平方公里， 其中林業用地 660.22 平方公里， 非林業用地60.33 平方公里。全鎮共轄 3 個居民委員會，鹿村、林俗村 2 個行政村。XX 鎮具有獨特的區位優勢，與 XX 市中心僅隔 30 公里，是東、南方向進入 XX 市的交通要沖，其距蒙古國邊境線僅 20 km，地理位置
3、十分重要。4、可行性研究報告編制依據XX 市國民經濟和社會發展“十二五“規劃；XX 市城市總體規劃XX 市 XX 鎮總體規劃投資項目可行性研究指南 （電力出版社） ；建設項目經濟評價方法與參數（第三版） 建設單位提供的相關資料及基礎數據5、編制范圍根據 投資項目可行性研究指南 中對報告編制深度的規定及建設單位的要求，本報告編制范圍如下：項目建設的必要性及建設規模；場址選擇；建筑工程方案；節能及環境保護；勞動安全與消防；項目組織管理；實施進度與工程招標；投資估算及資金籌措；財務評價及社會評價等。二、項目概況二、項目概況1、擬建地點項目擬建地點位于 XX 市 XX 鎮街區。東臨 XX 鎮生活設施用房，西鄰 S203 線省道 XX 街區公路，南臨 XX 鎮客運站，北臨 XX 鎮白樺林社區服務中心。2、建設規模根據XX市XX鎮工作職能定位和當地的經濟發展水平及服務事業發展規劃等因素，確定項目建設規
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