民興倉儲物流公司建設項目可行性研究報告（45頁）.doc
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民興倉儲物流公司建設項目可行性研究報告（45頁）.doc
1、倉儲物流有限責任公司建設項目倉儲物流有限責任公司建設項目可行性研究報告可行性研究報告目錄第一章總論.3第二章需求分析及預測.8第三章場址選擇.12第四章建設規模與建筑方案.15第五章節能節水措施.21第六章環境影響及保護措施.22第七章勞動安全衛生消防.24第八章組織機構與人力資源配置.26第九章項目實施進度.28第十章投資估算及資金籌措.30第十一章財務評價.31第十二章社會評價.39第十三章研究結論與建議.44第一章第一章總總論論一、項目背景一、項目背景1項目名稱*民興倉儲物流有限責任公司建設項目2承辦單位概況該項目由*民興倉儲物流有限責任公司具體承辦， 該公司是由兩家企業和一個自然人劉礫
2、組成，其中劉礫出資 1800 萬元，占 40%股份，*清河門區民興小額貸款有限公司投資 1500 萬元，占 33.3%股份，*德裕制革有限公司投資 1200 萬元，占 26.7%。3可行性研究報告編制依據（1）國家發展計劃委員會最新編發的投資項目可行性研究指南（2） 、中華人民共和國擔保法第 75 條規定。（3） 、有關的建筑設計規范、規程和規定。（4） 、*市關于鼓勵和支持域內民間資本投資的意見（5）項目單位提供的基礎資料。4項目提出的理由與過程*是我國最早建設的重要能源基地之一，素有“煤電之城”的美譽。2001 年，*又被國家確定為全國資源枯竭型城市經濟轉型試點市，*的經濟轉型得到了省和國
3、家的高度重視，并給予了大力扶持。經過幾年來的發展，*的經濟轉型取得了突破性的發展，隨著政府招商引資力度的加大，外向型經濟，進出口貿易量發展迅猛。按照“大力發展一、三產業，優化調整二產業，逐步形成一、二、三產業協調發展的總體思路” ，產業分工協作的不斷增強，專業化程度的不斷提高，區域地理位置的不斷提升及交通的四通八達，這給*市中小企業的發展帶來了機遇，但中小企業融資難、 貸款難、 資金短缺等問題又限制了中小企業的發展，為此省政府在*市組建并引進了多家小額貸款公司和擔保公司來解決上述問題， 但小額貸款公司和擔保公司的一些業務局限性使得中小企業的中轉資金有很大的缺口問題。中小企業的地產、房產等固定資產在融資、貸款時都抵押給了銀行、小額貸款公司和擔保公司，再急需周轉資金的時候再無固定資產進行抵押，而企業的原材料、產成品在銀行、小額貸款公司和擔保公司卻不能貸款，這給中小企業資金周轉帶來了很大的困難。
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