物業公司投資廣場管理處硬地板的打蠟和護理標準作業程序（3頁）.doc
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物業公司投資廣場管理處硬地板的打蠟和護理標準作業程序（3頁）.doc
1、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003/10/8硬地板的打蠟的護理標準作業程序頁次10目的規范保潔員的操作標準，確保工作的統一性。2.0適用范圍適用于保潔隊打蠟的各工作環節。3.0職責3.1保潔隊主管負責制定和修訂本作業程序，并定期檢查督促保潔員按程序作業，從整體上對質量進行控制。3.2保潔隊領班具體按本程序指導保潔員作業，并負責經常性檢查質量，隨時督促整改。3.3作業員工負責按照本程序的指引進行作業，保證工作質量。4.0程序要點4.1工具的準備4.1.1備好面盆兩個，毛巾兩條，塵推一個，抹布一塊，拋光機一臺。4.2清潔劑4.2.1備好硬地板的底蠟
2、若干瓶，面蠟若干瓶，牽塵劑1瓶。4.3操作程序4.3.1首先把要打蠟區域進行全面仔細的除塵。4.3.2事先把塵推套上噴上牽塵劑，靜置1530分鐘后方可對地面進行推塵。4.3.3用抹布把打蠟區域進行再次抹塵，確保地面無任何雜物4.3.4操作員脫鞋，把底蠟倒入一個面盆內，把一條毛巾放入盆內浸透。4.3.5擰去浸透底蠟毛巾上的底蠟，毛巾不可擰開，確保毛巾水份充分。4.3.6把濕毛巾攤開一邊拉直，把攔直的一邊沿地面表面慢慢筆直縱向涂上底蠟，涂底4.3.7涂蠟速度不可快以免出現上蠟后起泡現象，以此類推反復操作。4.3.8每涂完一塊后在涂下一塊時要重疊一部分，確保漏涂現象。4.3.9在涂底蠟過程中要確保毛
3、巾上的底蠟水份充足。4.3.10底蠟第一層涂完后待其完全干透后方可涂上第二層底蠟。4.3.11涂第二層底蠟時注意要與第一導的涂抹方向呈十字交叉型涂底蠟。4.3.12以此類推，第二層底蠟涂完干透后再用干凈的另一個面盆裝上面蠟，用相同的方法與前兩次涂底蠟的方向一樣涂抹兩次面蠟。4.3.13兩次底蠟兩次面蠟涂完后在打蠟區域四周放上施工警示牌。4.3.14操作員在蠟面干透后用拋光機對打蠟區域進行全面拋光。4.4注意事項4.4.1天氣潮濕，比如回南天或雨霧天，地面無法完全干透影響蠟水和地面的粘合，不易打蠟。4.4.2地面沒有清洗干凈，粉塵和雜質影響蠟水的粘度。4.4.3注意地板蠟的新鮮度，不可使用過期的板蠟。4.4.4涂蠟時過快容易出現起泡現象。4.5護理方法4.5.1地面找蠟后在日常護理中要勤推塵。4.5.2如發現特臟污漬要局部處理可用萬能清潔劑清洗。4.5.3在地面無光潔時要進行定期拋光保養。
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